Ubicación

Maure Y Alvarez Thomas

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Superficie total 129 m²
  • Superficie cubierta 75 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 70 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Natalia Strina - MLS ID # 420251007-200

Propiedad 100% reciclada dividida en 3 plantas: PB, PA y terraza: con construcción nueva, tanto como sus instalaciones de agua, luz y gas.



Al PH se accede por entrada común, son 4 phs los que posee el lote, la propiedad tiene un metraje de 129 m2 totales de los cuales: 75 m2 son cubiertos, 15 m2 son de patio, 8 m2 de balcón terraza y 31 m2 son de terraza.



Ingresamos directamente al patio de 2,77 x 5,35 (15m2), el cual tiene una pileta de lavado y a 4 mts de altura presenta un enrejado, a la derecha nos encontramos con la Cocina con espacio para colocar una mesa, Con doble circulación. Artefacto de cocina industrial con campana Domec. Alacenas y bajo mesadas, espacio amplio para heladera y conserva la puerta antigua de cedro restaurada.

Tanto la cocina como el patio tienen pisos de mosaicos.

Accedemos al living, allí está toilette de recepción con puerta de cedro.

El living comedor es apaisado con generosas dimensiones de 4,26 x 7,34 pisos flotantes simil madera, estufa por tiro balanceado y aire acondicionado frio, el living nos conecta a la primer planta por medio de una escalera realizada en concreto, allí nos encontramos con los 2 dormitorios:

*Dormitorio principal de 4,23 x 2,70 con aire acondicionado y salida al balcón terraza. ( posibilidad de realizarlo en suite, ya que están las conexiones para ello)

*Segundo dormitorio de 3,05 x 3,33 con ventana al exterior

Los pisos de ambos cuartos son flotantes y ambos presentan estufas de tiro balanceado.

El baño de la planta es completo con ventana al exterior

En la segunda planta nos encontramos con la terraza la cual tiene quincho con parrilla y lavadero, una parte al aire libre con posibilidad de colocar una pileta, ya que la construcción sólida permite que asi sea.

La propiedad es luminosa y aireada.



Agua caliente por calefón a gas.

Servicios muy bajos.

°°Sin gastos de expensas°°



La ubicación es excelente, ya que se encuentra a media cuadra de Av. Córdoba, media de Av. Álvarez Thomas, a dos de Federico Lacroze, innumerables líneas de Colectivos:19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. Zona comercial de colegiales, estudios de televisión, restaurants, etc.

Ponete en contacto con el equipo de Remax.



Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Maure Y Alvarez Thomas, Colegiales

U$S 295.000
129 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Publicación #861541503

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