A MEDIA CUADRA DEL PARQUE LEZAMA Y A UNA CUADRA DEL POLO GASTRONOMICO DE AVENIDA CASEROS

EDIFICIO TOTALMENTE RECICLADO EN 2006.

Particular diseño de fachada, con elaborados detalles de herreria en rejas y balcones.
Tres entradas independientes, lo que permite varios usos simultáneos, juntos o por separado.
Apto para diversos usos:
Edificio comercial u oficinas ,sede de fundaciones, estudios profesionales, galería de arte, centro cultural, restaurant, hostel, residencia universitaria, etc.
Incluso, podría contemplarse un proyecto de subdivisión en propiedad horizontal, con estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes.
Se pueden tomar propiedades en parte de pago.
820 m2 cubiertos mas terrazas.
Local comercial en planta baja.
Planta baja y tres plantas superiores.
Terreno de 7.70 x 28,10 mts.
Calefaccion y aire acondicionado por equipos split.
Todo en buen estado.
En Planta Baja, posee un amplio salón con importante cocina y baño.
En el primer piso seis habitaciones, cuatro de ellas con baño.
En el segundo piso seis habitaciones , con baños.
En el tercer piso hay un amplio solarium con parrilla.
Lugar para instalar ascensor
ZONIFICACION : En el Codigo Urbanistico- Anexo I Listado de Inmuebles catalogados, se encuentra zonificado como APH 1 , nivel de proteccion C
ABL MARZO $ 10.500
SE VENDE EL PAQUETE ACCIONARIO DE UNA S.A. QUE SE ENCUENTRA TOTALMENTE AL DIA Y CON ESTE INMUEBLE COMO UNICO BIEN, SIN PASIVOS NI EMPLEADOS.

Las medidas, y los montos de AYSA y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Oferta deTransferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

MATRICULA CUCICBA N 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ