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Características del inmueble
Superficie total | 24643 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 14700 m² |
Cocheras | 200 |
Baños | 65 |
Disposición | Frente |
Antigüedad | 20 años |
Expensas | 0 ARS |
Calefacción
Descripción
Edificio de oficinas en excelente estado y con vistas panorámicas del rio, Puerto Madero y la ciudad.
Ventilación por ventanas pivotantes. Piso Técnico metálico con relleno cementicio de 15 cm. de altura libre .Cielorraso acústico con artefactos de luz incorporados. Sistema de Aire Acondicionado compuesto por 2 turbinas chiller marca TRANE ubicadas en subsuelo, con gas ecológico y manejo individual por piso.
Plantas abiertas de 757,60 m2
múltiples cocheras distribuidas en 2 subsuelos
Valor de alquiler de 1ro a 10mo piso: u$s 15
Valor de alquiler de 11vo en adelante: u$s 17
descripción del edificio
La carpintería exterior de muro cortina estructural con paneles de doble vidrio espejados (importados de USA)
-Acceso peatonal en laja con doble escalinata, rampa y ascensor para discapacitados
- Hall de Planta Baja con pisos de granito, revestimiento en mármol Botticino de dos tonos y cerramientos de acero inoxidables con frentes templados de 4.80 mts. de altura
- 2 sectores libres para recepción de visitas o para el desarrollo de local o show-room, sala de recepción con baño y office, y un salón para la administración con baño privado
- Perimetralmente al hall se encuentra el estacionamiento descubierto con capacidad para 50 autos y sector de plaza seca
- Circulación vertical es a través de 4 ascensores (Fujitec) capacidad para 21 personas y 1 ascensor VIP (Fujitec), capacidad para 5 personas
- Escalera contra incendio con ante cámara y presurizada con pisos de cemento rodillado y paredes pintadas con pintura epoxi
- En el piso 22 se encuentra la sala de maquinas de ascensores y el tanque de reserva de incendio - Sprinklers y detección contra incendio según norma americana en todas las plantas
- Depósitos varios, vestuarios con sector de duchas para personal de mantenimiento y sanitarios
- 2 transformadores de media tensión
- 2 grupos electrógenos de 500 Kva. c/u, más llave TRANSFERENCIA AUTOMATIZADA HONEYWELL, que abastece el 100% del consumo del edificio