Ubicación

Bonifacini 4900

Caseros, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 131 m²
  • Superficie cubierta 45 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 61 años

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Fabián Yahbes - MLS ID # 151242-3

Cómodo y funcional PH en Planta Baja en Caseros.
3 Ambientes + Lavadero Cubierto, con Patio y Terraza
Sin Expensas
131 m² TOTALES de pura luz y aire.
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LAS MEDIDAS:
- Living (3.70 x 3.55)
- Cocina (4.57 x 2.20)
- Dormitorio 1 (4.74 x 3.16)
- Dormitorio 2 (3.67 x 2.73)
- Baño (2.31 x 1.35)
- Pasillo de Entrada (3.07 x 1.01)
- Distribuidor (1.37 x 1.22)
- Patio en "L"
- Terraza (8.50 x 8.20)
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CONOCIENDO LA CASA
Al final del pasillo de este PH de 4 unidades funcionales y un local comercial a la calle, nos espera la puerta de acceso a nuestra vivienda: un espacio con mucho aire y mucha privacidad con la primera parte del patio al frente y la casa propiamente dicha a la izquierda.
Ingresamos a través del corredor que nos lleva a la Cocina Comedor y al Living.
La Cocina Comedor es amplia y luminosa, y cuenta con un práctico pasa platos que integra al Living y le proporciona luz natural.

A continuación, el distribuidor nos invita a conocer los dos Dormitorios y el Baño completo.
Ambos Dormitorios se destacan por su amplitud y por sus ventanas al exterior que los llenan de luz y aire. Cuentan además con grandes placares.

Saliendo al Patio nos encontramos con un agradable ambiente utilizado hoy como Lavadero, pero que bien podría transformarse en un Quincho cubierto, un entretenido Play Room, o en un espacio tranquilo y luminoso de Home Working, tan necesario en estos tiempos.

El Patio nos proporciona un lugar abierto (pero al mismo tiempo con absoluta privacidad) para disfrutar con familia, amigos y mascotas.
Hay espacio para disfrutar de una pileta, de una parrilla y hasta de tener nuestra pequeña huerta en el rincón verde.

Finalmente la escalera nos conduce a los más de 65 m² de terraza, libre para dejar volar la imaginación y crear un espacio especial, con tu propio sello.

En resumen, se trata de una vivienda cómoda, y funcional, con mucha luz y mucho aire, que le ofrece a quien la habite el espacio y la privacidad que todos deseamos. Y con muchas posibilidades de darle un estilo personal.
¿Será tu próxima casa? Sólo hay una forma de saberlo: vení a conocerla. ¡Estás invitado!
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IMPORTANTE:
Además de contar con todos los servicios, la casa cuenta con instalación de agua independiente del resto de las viviendas del PH, con un tanque de agua de gran capacidad, que garantiza una provisión impecable.
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LA UBICACIÓN
Bonifacini es a esta altura una calle transitada pero tranquila.
¡Y muy conectada!: a sólo 3 cuadras de la Av. San Martín, a 5 de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, y con un importante flujo de líneas de colectivos (105, 123, 237, 328, 343x289, 343x304, entre otros). A 8 cuadras se ubica la estación Tropezón del Ferrocarril Urquiza.
La casa está a pocos metros de la Parroquia Sagrado Corazón de Jesús, punto de referencia emblemático del Barrio.
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BENEFICIOS DEL BARRIO

-SEGURIDAD: A 200 mts. de la Delegación “3 de Febrero” de la Policía Federal. A 800 mts. DDI Tres de Febrero/San Martín.
-COMERCIOS DE CERCANÍA: Gran cantidad de negocios, tiendas, locales gastronómicos, farmacias, bancos, estaciones de servicio, etc.),
-ESTACIONES DE SERVICIO: Shell y AXION Energy (ambas en San Martín y Bonifacini)
-BANCOS: Santander Río, ICBC, Banco Nación, Banco Piano.
-DEPENDENCIAS PÚBLICAS: Municipalidad y Concejo Deliberante de Caseros, Registro Civil, Oficina ANSES.
-GRANDES COMERCIOS: Easy, Walmart Caseros.
-CENTROS DE SALUD: Hospital Italiano Caseros, Sanatorio Modelo de Caseros, Centro de Salud N° 10, Hospital Oftalmológico.
-HOSPITALES PÚBLICOS CORRESPONDIENTES A LA JURISDICCIÓN: Posadas y Carrillo
-COLEGIOS: José Ingenieros, Cristo Rey, Cardoso, Abate José Rey, entre otros.
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CURIOSIDADES DEL BARRIO
Entre los muchos vecinos ilustres, nacidos o criados en Caseros, se destacan:
- Alejandro Dolina (Escritor y conductor)
- Diego Topa (Actor y animador infantil)
- Tanguito (Músico de Rock)
- Osvaldo Santoro (Actor)
- Fabián Mazzei (Actor)
- Jonathan y Darío Bottinelli (Futbolistas)
- Marcela “La Tigresa” Acuña (Boxeadora)

Si querés conocer más acerca del barrio podés visitar el artículo de Wikipedia
https://es.wikipedia.org/wiki/Caseros


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BENEFICIO PARA CLIENTES
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ATENCIÓN: se deja expresa constancia que, debido a una falla en el sistema, los metros declarados como semicubiertos, son en realidad metros semicubiertos y descubiertos.
La propiedad consta de:
Superficie Cubierta: 45,47 m²
Superficie Semicubierta: 5,51 m²
Superficie Descubierta: 78,99 m²
Metros totales: 130,97 m²

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.


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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Bonifacini 4900, Caseros

U$S 92.000
131 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Nombre

Remax Parque

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Publicación #914260461

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