Hermoso Y Luminoso Ph En La Mejor Zona De Caballito. 3amb Y 1/2 C/patio, Terraza Y Parrilla.

Descripción

Hermoso y luminoso PH en la mejor zona de Caballito. 3amb y 1/2 c/patio, terraza y parrilla. Dueña directa.
Muchos colectivos y la línea A de subte. A 5 cuadras del Parque Chacabuco y con acceso a un área comercial privilegiada.

Se trata de un PH en un primer piso por escalera al fondo del pasillo, por lo que se encuentra en el medio de la manzana sin edificios que lo tapen y eso hace que todo el día entre luz por sus distintas ventanas. Al tratarse de un PH antiguo, los ambientes son amplios y, las remodelaciones, hicieron que circule el aire. El barrio tiene un desarrollo comercial inigualable y una conectividad privilegiada, pero sigue guardando la tranquilidad de una calle adoquinada.
Al entrar, se ingresa a un hall que conduce al pasillo distribuidor que funciona como patio y cuenta con un toldo rebatible que por su eficiente construcción impide que entre agua los días de lluvia y permite que entre el sol que ilumina toda la casa, además tiene instalada una estufa tiro balanceado que calienta todos los ambientes. Desde ese pasillo se accede a todos los ambientes de la primer planta: living comedor con entrepiso (4x4m, entre piso de 4x2,5m), cuarto principal (4x4m), baño y cocina.
El living comedor cuenta con un entrepiso al que se accede por una escalera de madera y conserva el abovedillado del techo original, tiene un Split frío-calor y recibe el sol de afuera a través del toldo y dos ventanas que tienen la vista libre. El cuarto principal tiene un placar de dos cuerpos y una ventana que permite que entre la luz y el aire durante todo el día. Ambos ambientes tienen piso flotante de reciente colocación y excelente estado.
El baño fue remodelado en el último año. La cocina cuenta con una cocina industrial en excelentes condiciones de mantenimiento y un revestimiento de colores que le da vida a ese ambiente. El lavadero tiene pileta y las conexiones necesarias para colocar un lavarropas y el termotanque es nuevo.
Al subir por las escaleras se accede al segundo cuarto (3x3,5m) que tiene una ventana que permite su ventilación e iluminación. Desde el descanso se sube por la escalera de la terraza, accediendo a la planta azotea. Con reciente cambio de tanque de fibrocemento por uno de acero inoxidable, la terraza se desarrolla en dos plantas permitiendo una vista de 360° y acceso al cielo privilegiado. La estratégica ubicación permite tener sol todo el día, sin edificios cercanos que tapen la visión. Además cuenta con parrilla recientemente hecha.