Inmueble en Florida. Uso Comercial a 1600 mts de Capital Federal (sobre colectora panamericana)

Inmueble Chalet adaptado para uso corporativo y /o PYME.

Ubicación sobre colectora Panamérica y Av San Martín

Sólido Chalet de 15,20 mts de frente en 3 plantas + sótano 13,5m2.

PB. Doble puerta de entrada (puerta trampa), hall recepción (wellcome área) + espacio para 3 escritorios en el comedor diario + 1 oficina. en el comedor + Cocina + patio con baño y lavadero doble circulación (escalera trasera) acceso a terraza y entre piso, toilette de recepción con ducha + garage para 2 autos con portón levadizo automático a control remoto, sótano para deposito con cisterna + fosa. Importante escalera principal

1er piso: 2 amplias oficinas, una gerencial + 1 sala de reuniones + 3er oficina o archivo, entre piso con deposito y lavadero.

2do piso: Playroom (este nivel esta preparado tipo loft) de 70 m2 divisible. Con toilete con ducha + kichen + deposito o pequeño cuarto Acceso a Terraza.- Parrilla con mesada
La propiedad es factible de dividir en 2 unidades ya q cuenta con dos escaleras con doble circulación y dos accesos independientes.

-Pisos y escalera en escalla de mármol, ambientes en pinotea, todas las aberturas en cedro, cortinas barrio. Amplios placares. Muy luminoso e inmejorable vista.


-Todos los ambientes tienen aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado con salida a aire y luz.
-Vista a Panamericana.
-Ventanas dobles con vidrios dobles para insonorizar los ambientes.
-Balcón corrido y terraza sobre colectora.
-Estratégica ubicación a mts de subida y bajada de colectora.
-Lote propio, sin expensas.
-Bajos Gastos de mantenimiento: ABL $2.445 por cuota mensual. Aysa $ 383,-


-Central de alarma con monitoreo en varias zonas.
-Central telefónica para (4 líneas x 12 internos) con atención de portero eléctrico y pre-atendedor
líneas telefónicas.



PARA MáS INFORMACIóN COMUNICARSE CON FERNáNDEZ INMOBILIARIA AL INFO@FERNANDEZ-INMOB.COM.AR O AL 5788-0522

CSI 6040 (CMCPSI)
WWW.FERNANDEZ-INMOB.COM.ARExpensas: 0

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