Ubicación

Austria Norte Al 1000

Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 10004 m²
  • Superficie cubierta 6751 m²
  • Baños 7
  • Cocheras 40
  • Antigüedad 0 años
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Galpon-Deposito a estrenar en Parque Industrial de Tigre En Calle Austria Norte al 1000, Esquina Pehuajo.

VENTA Y/O ALQUILER

Puntos Referenciales aprox: Ruta N 197 o Av. Crisologo Larralde; altura Km. 30 de CABA en la localidad de Troncos del Talar, Partido de Tigre

Superficies: Terreno: 10.004 mts2

Cubierta: 6.751 mts2

Zonificacion: Industrial Parquizada



Descripcion del inmueble:

Nave Industrial/Galpon a terminar en estado Gris, dividida en dos sectores. Todas las modificaciones que sugiera el interesado, seran tomadas en cuenta y son a convenir con el propietario ya que la entrega sera en mayo/junio de 2020.

EL Sector industrial tiene aprox de 5450 mts2 cubiertos, con estructura de mamposteria de hormigon en bloque y chapa con una altura de 12,5 mts y pisos de Hormigon H18. Cuenta con una superficie cubierta de oficinas de 1.000mts2 de frente vidriado mas comedor y vestuarios, que se desarrolla de la siguiente manera:

DOCK DE CARGA TECHADO 200 Mts2

PB (A): 70 Mts2

1 Piso (A): 270 Mts2

PB (B): 240Mts2

1 Piso (B): 240Mts2

2 Piso (B): 240 Mts2

Oficinas, comedor y banos con piso de porcellanato

Nave industrial con pisos de Cemento Alisado

Banos Generales: 5

Banos de Discapacitados: 2

Vestuarios: 2

Comedores de personal: 2

Estacionamientos de Personal: 40



Descripcion de la Nave:

Portico a dos Aguas de Seccion doble T de Alma llena, Cubierta Metalica con correas continuas y Chapa Engrafada Galvanizada. Lucarnas de policarbonato compacto curvo, Aislacion de lana de Vidrio. Extractores Eolicos, Extraccion Forzada, Tubo de Ventilacion. 11 ingresos de los cuales 4 son Docks de Carga para semis. Fuerza motriz. Dos tableros Electricos. 2 Camaras Septicas de Hormigon Armado, piso, paredes y tapa. Pozo Absorbente. Modulos de Estacionamiento con Pisos de Piedra Partida sobre terreno Absorbente. Sala de Maquinas, Tanques de reserva: 3, Capacidad 3,300Lts. Cerco de Alambre Tejido con altura de 2,20 Mts y portones metalicos.

(EL sistema de Red de Incendios, se acordara segun lo que requiera la Municipalidad para el interesado)

Las Luminarias, Equipos de aire acondicionado y ascensor de ser necesario es a convenir.



Superficie de Playa de Maniobras

Playa de Maniobras (I): 68,50 mts 11,60 mts = 794,60Mts2

Playa de Maniobras (II): 10,50mts x 109, 45mts = 1149,23 Mts2

Total de Superficie de playa de Maniobras= (Playa I + Playa II): 1943, 82 Mts2



Agua Corriente: Si alta presion //Cloacas: No //Desagues Pluviales: Si //Alumbrado Publico: Si // Gas: Si industrial, pero la nave no lo posee conectado.// Comunicaciones: Telecom y banda ancha ADSL //Energia Electrica: Si// Cerco: Perimetral //Caminos Internos: Pavimentados.


Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgiran de los Titulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI.

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Depósitos y Galpones en Venta

Austria Norte Al 1000, Tigre

U$S 3.950.000
10004 m² totales
7 baños
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Vende

Nombre

Adrian Mercado

Teléfono

(+54911) 3984-7403 (+54911) 6145-0727

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Publicación #839837597

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