Ubicación

Ruta 25 Y Ruta 24

Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 2432 m²
  • Superficie cubierta 10 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Roca - CMCPSM 2550 / CUCICBA 6878
Contacto: Andrea Locatelli - MLS ID # 420721061-21

MARTILLERO:

Jorge Roca - CMCPSM Mat Nº2550 - CUCICBA Mat Nº6878



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.





2 lotes dentro del parque industrial,de 2432.01 mts2 cada uno,dos de ellos lindan por su parte trasera lo que implicaría la factibilidad de aumentar la superficie .

Valor del mt2 U$64.-



Estratégicamente enclavado en el cruce de las Rutas Provinciales Nº 24 y Nº 25 en el Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Rutas Nº 6, Nº 8, Nº 9 y Acceso Oeste.

CONSULTAR POSIBILIDAD DE FINANCIACION!!





El predio tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la Ruta 24 (hoy con obras de ensanche) con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. POLO 24 está cercado en su totalidad con alambre romboidal de 2.2mts alto y posee una añosa arboleda junto con una plantación hecha para conformar una cortina forestal.

Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles de POLO 24 poseen 12mts de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta, basado en un paquete estructural muy importante y con asfalto en su terminación. Posee los estudios de impacto ambiental y de obra Hidráulica aprobados.

Al día de hoy se dio posesión al 80% de las empresas y en breve se radicarán las diversas industrias que han elegido Polo 24.

La división "Naves Industriales" comenzó con la construcción de casi 12.000m2 de Galpones dentro de POLO 24.





- FINANCIACIÓN PROPIA - GAS INDUSTRIAL DE MEDIA PRESIÓN

- ENERGIA ELÉCTRICA

- RED CLOACAL PARA EFLUENTES INDUSTRIALES: cada empresa trata sus efluentes.

- PERMISOS Y CERTIFICACIONES - ENTORNO: LINDA CON OTRO PARQUE INDUSTRIAL Y PREDIO DE LA EX U.BE -

- REDPARQUES: estamos en contacto con la red de parques industriales y nos sumamos a su misión de impulsar el desarrollo industrial sustentable en complejos competitivos que generen valor para la sociedad.

· BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 900 kva.

- AGUA: por perforación

- SALUBRIDAD AMBIENTAL

· SEÑALIZACIÓN

- PARQUIZACIÓN: se plantaron varias especies y existe una arboleda añosa

- TRATAMIENTO DE CALLES

- DESAGÜES PLUVIALES

- AGUA POTABLE Y DESAGÜES CLOACALES

- ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES



En el Parque Industrial POLO 24 están radicadas empresas de diverse industrias:

- AMBIENTALEX S.A.

- AVICAHUE S.A.

- BOTTERO 360 S.R.L

- CONSTRUCNOR S.A

- GUTFA S.R.L.

- HOGAR Y TECNOLOGÍA S.A.

- INTERJEANS SRL

- INTERMOBILI S.R.L.

- KAYROS INTERNATIONAL S.R.L

- LOIPON - MOTORES DAF

- NELLO S.A.

- NEUMACON S.R.L. · POLIFILTROS S.A.

- PREMEC.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Depósitos y Galpones en Venta

Ruta 25 Y Ruta 24, Moreno

U$S 155.000
2432 m² totales
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Vende

Nombre

Liferemax

Teléfono

(1130) 72-6716 (11) 30726716

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Publicación #839108562

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