Nave Industrial - Deposito, Parque Industrial Polo 24

Descripción

EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL POLO 24

Nave Industrial / Deposito de 730m2 cubiertos, playa descubierta exterior de hormigon de 600m2, lote de 2432m2.

Ubicacion en manzana central (no perimetro) Lote A17 se puede identificar en la ultima foto Masterplan.

Caracteristicas: Altura libre bajo viga de 9.00mts y bajo cumbrera 12.00mts, estructura metalica alma llena, pisos de hormigon H30 de alta resistencia, amplia cortina de acceso sobre el frente de 5.00m x 5.00m automatizada, 600m2 de playa descubierta exterior de hormigon H30 de alta resistencia. Pilar trifasico, instalacion electrica completa, tablero principal, tomas de usos multimples, iluminacion interior y exterior.

Se encuentran aprobados los planos y permisos municipales para la construccion de una segunda nave de igual superficie y caracteristicas.



Parque Industrial POLO 24 Categorias 1-2-3

El predio tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la Ruta 24 (hoy con obras de ensanche) y Ruta 25, de la Localidad de Cuartel V, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Rutas Nº6, Nº8, Nº9 y Acceso Oeste. El POLO 24 se presenta como la mejor opción privada para las pequeñas y medianas industrias que requieren naves industriales de pequeñas superficies con todos los servicios, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. Está cercado en su totalidad con alambre romboidal de 2.2mts alto y posee una añosa arboleda junto con una plantación hecha para conformar una cortina forestal.
Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles de POLO 24 poseen 12mts de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta, basado en un paquete estructural muy importante y con asfalto en su terminación. Posee los estudios de impacto ambiental y de obra Hidráulica aprobados.

INFRAESTRUCTURA:

• GAS INDUSTRIAL DE MEDIA PRESIÓN
• ENERGÍA ELÉCTRICA
• RED CLOACAL PARA EFLUENTES INDUSTRIALES: cada empresa trata sus efluentes.
• PERMISOS Y CERTIFICACIONES
• ENTORNO: LINDA CON OTRO PARQUE INDUSTRIAL Y PREDIO DE LA EX U.BE
• REDPARQUES: estamos en contacto con la red de parques industriales y nos sumamos a su misión de impulsar el desarrollo industrial sustentable en complejos competitivos que generen valor para la sociedad.
• BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 900kva.
• AGUA: por perforación
• SALUBRIDAD AMBIENTAL
• SEÑALIZACIÓN
• PARQUIZACIÓN
• TRATAMIENTO DE CALLES
• DESAGÜES PLUVIALES
• ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES