Ubicación

Av. Independencia Al 2600

San Cristóbal, Capital Federal

Características

  • Superficie total 265 m²
  • Superficie cubierta 265 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 90 años
  • Expensas 0 ARS
  • Pisos 2
  • Agua corriente

Descripción

Local comercial con sótano. A 1 cuadra de Av Independencia y Av Jujuy. Superficie total cubierta 265 m2. Superficie de P.B. 85 m2 + Superficie de sótano 180 m2. Local luminoso y ventilado (disposición noroeste), techos doble altura 4.75 m aprox., apto entrepiso en el 70% de la superficie. Ingreso por la ochava, 5 vidrieras distribuidas por calles Saavedra, Independencia y la ochava. 2 baños compartimentados. Gran sótano con ventilación natural.

Apto diferentes rubros (anteriormente gastronómico). NO tiene gas ni luz actualmente. Se entrega con luz, ya tuvo luz anteriormente el local, es solo cuestión de pedir el medidor Sin expensas.

Alquiler: $ 30.000. Servicios e impuestos a cargo de inquilino. Ajuste del 15 % semestral. Contrato de 2 o 3 años, comisión inmobiliaria 5% del contrato total. 1 mes de de depósito. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución. Comprobante de ingresos 3 veces el valor locativo.

Colectivos: 2, 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 188.
Subte estac HUMBERTO 1° y VENEZUELA (Línea H).


Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

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Locales en Alquiler

Av. Independencia Al 2600, San Cristóbal

$ 30.000
265 m² totales
2 baños
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Franca Propiedades

Teléfono

(011) 4855-1608

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