Local Comercial · 30m² · En Torre Residencial De 468 Uf! Apto Múltiples Rubros!
Publicado hace 27 días
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Descripción
LOCAL COMERCIAL ! EN GALERíA DE EDIFICIO TORRE !
#Alquiler | #LocalComercial | #Galería | #Parque Patricios
Inclán 2900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:
~ Local ubicado emplazado en el predio denominado Conjunto Residencial La Rioja ó Torres Salcedo, ideal para la instalación de comercios de cercanía a la vecindad que habita el edificio.
~ Vistosa vidriera doble de hierro pintado en color blanco. íntegramente desarrollado en planta baja (PB). Doble acceso por calle La Rioja y calle Inclán, a través de escaleras.
~ Apto para la instalación de múltiples rubros. Cuenta con acceso a toilette común de las unidades comerciales de la galería.
~ Con 468 unidades funcionales en el edificio, este local comercial disfruta de una ventaja competitiva estratégica significativa al atraer una demanda potencial constante basada en la proximidad y la densidad de población en el entorno inmediato.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H - Estación Inclán Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ Conjunto habitacional de torres. Su fachada hormigón pintado en color terracota y verde musk.
~ 19 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas estándar en valores estándar.
Distribución:
~ Showroom (3.25m x 4.70m).
~ Toilette (0.85m x 1.51m) con Ante-Toilette (0.85m x 1.51m).
Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 24 meses.
~ Alquiler mensual: $ 170.000. | Actualización: trimestral por IPC publicado por el INDEC.
#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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