Ubicación

Alberdi 50

Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Córdoba

Características

  • Superficie total 2900 m²
  • Superficie cubierta 1569 m²
  • Antigüedad 12 años

Descripción

Vendemos en Villa Carlos Paz exclusivo apart hotel, en el establecimiento comercial encontrará hermosas vistas a la ciudad y el lago, entorno de calidad y paz, y en la construcción se sorprenderá de la calidad de los materiales y terminaciones....todo desarrollado con una arquitectura adecuada para el esparcimiento y descanso.

CIUDAD: Villa Carlos Paz

UBICACION: barrio residencial.

ACCESIBILIDAD: muy buena

CLASIFICACION: Apart hotel

COMPOSICIÒN:
El complejo consta de:
4 departamentos de 70 m2 c/u con dos dormitorios el principal de 21 m2 y el secundario de 10 m2, estar comedor de 28 m2; unidades totalmente equipado¿s¿ para 6 pasajeros.
14 habitaciones entre dobles y triples.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Y LAS HABITACIONES:

· Sommier matrimonial tamaño queen.
· Split frio calor
· LCD 32 HD
· Minibar
· Baño
· Secador de pelo.
· Plancha.
· Pava eléctrica
· Caja de seguridad digital apta para notebook.
· Circuito cerrado de cámaras de seguridad.
· TV por cable.
· Telèfono.
· WIFi
· Cerraduras electrònicas.
· Amoblamiento de primera calidad.

COCHERAS: 14 semicubiertas

PLAZAS:54

SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1.569 m2

SUPERFICIE TERRENO: 2.900 m2

DESAYUNADOR. SI cap. 40 pasajeros. Con espectaculares vistas a la piscina, al lago y la ciudad.

GIMNASIO: si

SPA. sauna seco, 4 duchas escocesas, sala de masajes, sala de relax

SUM: de 60 m2, con capacidad y equipamiento para 50 personas, asadores, cocina completa apto para eventos.

PISOS: 2

CALEFACCION. Aire acondicionado frío calor

TV: en todas las unidades

PISCINA: 3 en distintos niveles con espectaculares vistas y amplios solariums.¿

ANTIGÜEDAD: 7 años

ESTADO: impecable

AMPLIACION: Muchas posibilidades. Cuenta con dos lotes contiguos sin construir con una superficie de 1300 m2.

SERVICIOS: Luz, Agua corriente, telèfono, Internet, T.V

OTRAS DEPENDENCIAS: depòsito, lavadero, sala de màquinas, etc.

VALOR: U$S 2.900.000.- más comisión inmobiliaria del 3% más IVA.

Nota: también está la posibilidad de anexar a la venta del establecimiento una vivienda contigua de moderna arquitectura y materiales tradicionales de 3 dormitorios, 3 baños, 4 cocheras, piscina y quincho de una superficie de 350 m2..

Se escuchan ofertas razonables.


Dirección, nombre comercial y rentabilidad, únicamente en entrevista personal.

El departamento inmobiliario de CONSULTORA MEDITERRANEA se dedica exclusivamente a comercializar complejos hoteleros, en todas sus modalidades y categorías.

Tenemos en nuestra cartera más de cien establecimientos disponibles en Argentina, entre hoteles, apart hoteles, hosterías y complejos de cabañas; ofrecemos así un amplio abanico de posibilidades al inversor en distintos rangos de inversión.

Somos mucho más que una inmobiliaria dedicada a la venta de hoteles. Asesoramos de manera profesional y honesta, a quienes desean adquirir o alquilar un establecimiento hotelero.

Gracias a nuestra experiencia y conocimientos brindamos un servicio de calidad, especializado y único, asesorando al inversor de forma integral.
En el aspecto edilicio, elaborando informes sobre el estado en que se encuentra la construcción en general y cada una de las instalaciones, analizando las posibilidades de remodelación, ampliación, recategorización.

En el aspecto comercial y financiero analizando la trayectoria de los establecimientos, hasta la rentabilidad elaborando flujos de fondos proyectados, con variables de acuerdo a tarifas y porcentajes de ocupación de mercado, evaluando el futuro negocio hotelero.

Para que pueda concretar una excelente inversión y sin sorpresas, no solamente garantizamos la seguridad jurídica de los títulos y le brindamos tasaciones correctas de los inmuebles, sino que también cuantificamos la inversión necesaria para que el municipio habilite el establecimiento.

Además nos encargamos de las reformas y/o ampliaciones que haya que hacer, así sean indispensables o no para la habilitación municipal.

Si es necesario nos comprometemos a entregarle el establecimiento habilitado, con trámites y gestiones incluidos.

Si lo desea seleccionamos y formamos el personal que va a trabajar en su futuro emprendimiento.

Asesoramos con el mismo profesionalismo a sindicatos, mutuales, agencias de viajes, cadenas hoteleras, o bien inversores particulares.

Si está pensando adquirir un hotel, apart hotel, hostería o complejo de cabañas no puede dejar de consultarnos.

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