Ubicación

Club De Campo Las Vizcachas

Las Vizcachas - Exaltación De La Cruz - Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 30912 m²
  • Dormitorios 6
  • Baños 5
  • Hectáreas totales 3 ha
  • Acceso Otro
  • Antigüedad del casco 18
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

Chacra en Club de Campo Las Vizcachas - Terreno de 30.900 m2 que consta de 2 casas. El Club de Chacras Las Vizcachas un lugar soñado para despejarse y alejarse de los ruidos, 142 chacras distribuidas en 520 Ha. que aseguran la tranquilidad e intimidad es ideal para actividades ecuestres que practican muchos de sus propietarios. Tiene cancha de polo.
La propiedad está compuesta por dos casas rodeadas por un gran parque desde el frente hasta el ndo del predio. Casas principal y de huéspedes construidas a 40/50 metros del frente que con el diseño profesional del parque. forman un conjunto de gran armonía y placer por la combinación cromática de las especies vegetales y el logro estético alcanzado que es apreciable en cualquiera de las estaciones del año, gozando, además, de particular intimidad y ausencia de ruidos.

• Casa principal. Original casa del casco de la estancia en cuya superficie se desarrolló el barrio. Fue reconstruida enteramente en el año 2000. Techo exterior de tejas rojas y en el interior con tirantes de madera expuestos, puertas y ventanas en madera dura (lapacho y algarrobo), con vidrio repartido y postigones interiores, todos sus ambientes son con vista al parque, calefacción por radiadores en todos los ambientes y ventiladores de techo, paredes en diferentes colores en tonos suaves para cada habitación.
o Una habitación en suite con gran ventanal y tres amplias ventanas laterales. Piso de madera.
o Dos habitaciones con baño propio..
o Sala de estar con conexión Direct TV, hogar a leña, placard bajo, bibliotecay ventanales
o Living, con hogar a leña y cómodos sillones de algarobo.
o Comedor con vista al parque. Mesa de algarrobo y 12 sillas y mueble en tres cuerpos guarda-vajilla.
o Toilette de visitas (con ducha)
o Galería cubierta en el frente, con vista al Oeste, sostenida por cuatro columnas envueltas con jazmines.
o Un amplio ambiente para escritorio (en refacción)
o Cocina amplia, muebles de madera fina con horno eléctrico y microondas y amplias alacenas
o Pérgola con bignonias y glicinas, con comodidades para desayuno o almuerzo.
o Sistema de alarmas en toda la casa y parque

• Casa de huéspedes con todos su ambientes con vista al parque
o Tres habitaciones, piso de cerámica.
o Dos baños completos, uno con acceso desde pileta.
o Gran salón con comodidades para comedor y living, con puertas-ventana corredizas de acceso al parque.
o Comedor conectado a gran parrilla, con gran mesa de madera de algarrobo para 20 personas.
o Living con muebles de estilo y modernos.
o Hogar a leña y salamandra de hierro en zona de living
o Galería con amplia vista al parque, bordeada de jazmín de leche y amplio cantero de rosas.
o Pérgola de glicinas próxima a pileta de natación
o Calefactores a gas natural en todos los ambientes y ventiladores de techo.
o Parrilla grande con instalaciones accesorias, mesada de mármol y pileta.
o Horno de barro, protegido por techo de tejas rojas.
o Kitchenette con mesada, heladera, alacena y bodega
o Dos ambientes para depósito de elementos de jardín.
o Sistema de alarma instalado

• Parque:
Se distinguen dos grandes zonas: parque del frente y parque principal, pero vinculados, El frente de la chacra hasta las casas tiene una compacta plantación de Grataegus, Calistenias y jazmín amarillo que cubre el alambrado que limita la chacra de la calle de acceso. En esta zona se destacan,, estéticamente distribuidos: Jacarandá, Lapacho, Fresno americano, Fresno amarillo, Cedro azul, Catalpas, Aromo, Paraísos, Casuarinas, Palmeras bajas, Tilos y Eucaliptus. Plantas de laureles azules y blancos, jazmín amarillo y distintos tipos de arbustos. Dos naranjos señalan el comienzo de la galería de acceso a la casa principal, con bordes y plantas de estación en los canteros laterales además de canteros de rosas y jazmines del cabo
En la parte central del parque principal se extiende una superficie muy amplia totalmente cubierta por césped y rodeada con diversos conjuntos de árboles añosos: araucarias, ombúes, palo borracho, tres grandes especies de tipas, un bosque de plátanos, un conjunto de grebileas robustas, secuoyas, pinos, eucaliptos, robles, casuarinas, variedades de fresnos, sauce eléctrico, alcanforeros, acacias de Constantinopla, magnolias y un viejo ciruelo blanco. Un pequeño lago (pond) se sitúa al margen del bosque de plátanos, rodeado de robles, antiguas casuarinas y fresnos.
Riego: Una gran extensión del parque tiene riego automático o por aspersión con control manual. Riego por goteo en canteros y plantas perimetrales.
Drenajes: Todo el parque ha sido trabajado para evitar la acumulación de agua en superficie, con pozos de drenaje como se practica en las canchas de golf.
Agua: Se obtiene de un pozo a 60 m de profundidad, de 7,5 HP y energizado con corriente trifásica. Existe otro pozo de igual profundidad monofásico para abastecimiento doméstico.

• Huerta y cítricos
Aproximadamente 100 m2 de huerta alambrada, con pasillos en piedra partida entre diferentes canteros de tierra para cultivos de estación y plantas aromáticas, Instalación de riego a goteo.
, hay plantaciones de árboles cítricos (limones, pomelo, limón de pica, guayabo,etc) y algunas especies jóvenes de peras, membrillos.
Cancha reglamentaria de tenis (necesita reparación parcial del piso), con columnas para luminarias.
Potencial espacio para caballo: a desarrollar por experto en la parte trasera de la chacra
• Departamento de caseros: dos habitaciones, baño completo, cocina-comedor con calefactores a gas natural
• Casa de herramientas. Caldera nueva (Peisa) para calefacción y agua caliente, tablero eléctrico y tanque de agua de reserva. Generador eléctrico para emergencias. Playa anexa: para ubicación tractor, bicicletas y otros. Sistema de alarma instalado.
• Golf: Club de Golf Las Orquídeas a 3.5 km (acceso abierto)


VALOR VENTA EXPRESADO EN DOLARES.

Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

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Campos en Venta

Club De Campo Las Vizcachas, Las Vizcachas, Exaltación De La Cruz

U$S 670.000
3 ha totales
6 dormitorios
5 baños

Vende

Nombre

Covellopropiedades

(11) 47783900

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Publicación #747376383

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