Ubicación

Avellaneda 396

Caballito - Capital Federal

Características

  • Superficie total 210 m²
  • Superficie cubierta 210 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 17 años
  • Número de oficinas 15
  • Orientación Norte
  • Bodegas 1
  • Disposición Frente
  • Oficinas por piso 5
  • Baños por piso 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Área de comedor
  • Sala de reuniones
  • Lobby
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
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Descripción

ESPECTACULAR EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS CON LOCAL EN OCHAVA CON CARTEL PARA EXPLOTACION VÍA PÚBLICA INCLUIDO. DUEÑO DIRECTO. Única y espectacular esquina en Caballito. Ideal Pyme o empresa multinacional. Muy bajos costos de mantenimiento. Edificio totalmente revestido en granito importado con marquesina y cartel para publicidad en vía pública. Entrada principal vidriada en ochava sobre Avellaneda orientación noroeste enfrentada favorablemente al flujo de tránsito y entrada secundaria con puerta doble. Veredas de mármol y granito. Local a la calle en Planta Baja, y primero y segundo piso de oficinas. En Planta Baja: Recepción, Depósito, Archivo, Oficina y Hall. Primer Piso: Hall y tres oficinas independientes. Segundo Piso Hall, Sala de Directorio. Cinco oficinas. Cocina. Baño completo. Escaleras de doble circulación. Baño y Patio con detalles de jardinería y obras de arte. Detalles de lujo. Pisos completos en granito y mármol. Herrajes de bronce. Aberturas de calidad.

Visitar exclusivamente concertando previamente cita telefónica acreditando identidad, DNI, etc.

$ 79.000.- por mes

BAJÍSIMOS COSTOS DE MANTENIMIENTO (valores aproximados)
Expensas: 475 pesos por mes.
ABL: 1.041 pesos por bimestre.
AYSA: 1.500 pesos por bimestre.
Gas Natural: 150 pesos por bimestre.
Edesur: entre 2.500 y 4.500 pesos por bimestre.

Costos totales aproximados de servicios e impuestos: $ 5.000.- por mes.

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Oficinas en Alquiler

Avellaneda 396, Caballito,

$ 69.000
210 m² totales
2 baños

Alquila

Nombre

Antonio

(011) 1544770042

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfia si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
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  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
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Publicación #744229419

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