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5600 m² cubiertos
10 baños

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Ubicación

Córdoba 3300, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Características del inmueble

Superficie total
5600 m²
Superficie cubierta
5600 m²
Cocheras
170
Baños
10
Orientación
Sur
Antigüedad
10 años
Expensas
0 ARS

Terraza

Descripción

VALOR A DóLAR OFICIAL. EXISTE LA POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL EDIFICIO COMPLETO O POR PLANTAS.

Se puede alquilar el edificio completo a u$s 14,78.- / m2. o por plantas a u$s 16.- / m2, en ambos casos a dólar oficial e incluye las cocheras asignadas.
Espectacular edificio corporativo en Martínez, el acceso es inmejorable ya que se encuentra a mts. de la Au. Panamericana. Emplazado sobre un terreno de 3.851m2, de diseño moderno, con cuatro frentes vidriados, muy luminoso y plantas súper versátiles con núcleo de circulación, piso técnico, cielorrasos suspendidos, baños y cocinas. Cuenta con molinetes de seguridad para el ingreso, dos amplios ascensores vidriados y nada menos que 170 cómodas cocheras, 125 en subsuelo y 45 en planta baja.

Son 5.600m2 totales aproximadamente más 1.994m2 libres y 170 cocheras. Valor u$s 82.800.- oficiales.
Distribución de plantas, superficies, asignación de cocheras y valores en caso de alquilarse por plantas (no incluyen los jardines interiores):

P. Baja: 1.720m2 (1.540m2 de oficinas más hall y pasillos) 50 cocheras (15 cocheras en planta baja y 35 en subsuelo). Valor: u$s 24.600.-

1o Piso: 1.720m2 (1.670m2 de planta libre más pasillos). 55 cocheras (15 en planta baja y 40 en subsuelo). Valor: u$s 26.700.-

2o Piso: 1.720m2 (1.670m2 de planta subdividida con oficinas más pasillos). 65 cocheras (15 en planta baja y 50 en subsuelo). Valor: u$s 31.500.- (incluye el piso 3o).

3o Piso: 440m2 (dos sectores libres más terraza). En el caso de alquilarse por plantas, el tercer piso sólo puede anexarse a la segunda planta con el sector de atrás (300m2 aprox.) ya que el de adelante (140m2 aprox.) se destinaría a estar comedor o amenities de uso común del edificio con salida a terraza.

Aire acondicionado central frío calor regulable por planta. Doble escalera de evacuación, una interna otra externa. Grupo electrógeno para abastecer áreas comunes.
EN TODOS LOS CASOS LOS VALORES EXPRESADOS SON MAS IVA.