Precio U$S 1

Locales en Venta en Córdoba Al 1700

  • m² totales

    409
  • Baños

    2
(0341) 4255215
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Ubicación

Córdoba Al 1700, Centro, Rosario, Santa Fe

Descripción

  • Superficie total: 409 m²
  • Superficie cubierta: 409 m²
  • Baños: 2
  • Antigüedad: 0 años

Comodidades y amenities

  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Línea telefónica

Locales Comerciales En Venta En Córdoba Al 1700 En Centro

		CORDOBA 1764 
Oficinas Premium en el centro de Rosario 
 
BLACK OFFICE 
 
Edificio ICONO en la ciudad de Rosario sobre el Paseo del Siglo con el más alto grado de calidad y PRE-CERTIFICACIÓN LEED Platino. 
La propuesta consiste en la utilización de tecnologías existentes en un proceso integral, logrando un equilibrio entre los beneficios económicos, la responsabilidad social y el medio ambiente. 
 
Ubicación: En el centro de Rosario sobre el Pasea del siglo junto a la peatonal Córdoba, los corredores comerciales más importantes a cielo abierto, donde todas las marcas y empresas de primera línea buscan instalarse. Afluente de público masivo con todos los servicios a su disposición. Zona demandada 
Proyecto: Edificio de PB + 11 pisos compuesto por subsuelo de bauleras, local comercial en PB en doble altura y pisos de oficinas Premium. 2 Ascensores de última tecnología tipo Gearless con sistema de seguridad con frenado de electroimanes (sistema de tracción con ahorro de consumo del 50% y sistema de rescate con alimentación ininterrumpida). 
 
Black Office posee una pre-certificación LEED PLATINO otorgada por el US: Green Building Council. Entre otras ventajas esta pre certificación permite una reducción del 30% del consumo de energía, 50% menos de agua potable, 100% de recuperación de aguas grises, 100% uso de maderas FSC, 13% de ahorro en los costos de mantenimiento y 54% de terrazas verdes. 
 
Tipologías: Local comercial en PB, Oficinas distribuidas en 11 pisos. 
Terminaciones: 
Áreas Comunes: 
-Puertas de ingreso de cristal de seguridad. Hall de acceso exclusivo con recepción en doble altura. Pisos y revestimientos de mármol de carrara en palieres. Accesibilidad para personas con capacidades diferenciales. Puertas de seguridad cortafuego en hall de escalera con barra de seguridad antipático. Iluminación Led. 
Unidades: 
-Puertas de acceso de vidrio. Muros terminados con enduido de yeso – durlock - y pintados con latex mate lavable para interiores. Cielorraso suspendido. Algunas unidades con terrazas verdes (pasto natural). Piso técnico. 
Baños: 
-Bacha. Artefactos sanitarios, inodoro con mochila doble descarga para ahorro de agua. Grifería mono-comando. Pisos y revestimientos de porcelanato. Puertas interiores aluminio y vidrio. Mesadas en mármol. 
Kitchenet: 
-Amueblamientos Reno. Mesada. Pileta de acero inoxidable. Grifería mono-comando. Revestimientos en porcelanato. 
Área Bauleras: 
-Puertas de marco de aluminio y vidrio con circulación de aire natural. 
Aberturas: 
-Piel de vidrio sobre fachada principal a calle Córdoba. Carpintería línea Módena de aluminio anodizado natural sobre contra fachada con vidrio COOL LITE KNT 455. Todas las carpinterías poseen vidrio DVH de color gris. 
Equipamiento: 
-Sistema de agua caliente con termo-tanques solares. Sistema de ahorro de energía mediante utilización Led (luminaria incluida). Conexión mayorista a la EPE (70% de ahorro). Paneles fotovoltaicos conectados a la EPE (descuento en factura). Aire acondicionado LG VRV con control inteligente (frío/calor por aire) con consumo amigable tipo A. Planta de tratamiento de aguas cloacales. 
Seguridad: 
-Detectores de humo en unidades y bauleras conectados a central con sirena de aviso. Sistema contra incendios. Nichos hidrantes secos en hall plantas. Escalera presurizada. Pararrayos. 
Ascensores: 
-Equipo Gearless. Puertas automáticas y cabinas de acero inoxidable. Iluminación Led. 
PRE-CERTIFICACIÓN PLATINO DEL GREEN COUNCIL AMERICANO (USGB) 
Etapa del inmueble: Construcción. 
Plazo de entrega: 2017 Diciembre 
Financiación: Anticipo del 60% y 12 cuotas. 
Superficies: 
Pisos exclusivos de 122 a 205 m2 
Semipisos de 58 a 186 m2 
Local comercial 410 m2 a la calle. PB y Entre piso de oficinas, subsuelo. 2 baños, 1 ascensor. Patio trasero. 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

  • Vendedor Vanzini S.a
  • Ubicación: Rosario, Santa Fe
  • Teléfono: (0341) 4255215

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