Vende Hotel A Refaccionar, Monserrat,constitución

Descripción

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Branimir Santek
Remax vende edificio de subsuelo, planta baja y seis pisos, con un total de 51 habitaciones, para ser refaccionado.

El edificio cuenta con habilitación vigente para albergue transitorio.

Ideal para proyectos como departamentos para alquiler temporario, consultorios, o modificar para subdividir en departamentos monoambiente.

Las 51 habitaciones se encuentran amobladas y decoradas.

El edificio cuenta con:

2 ascensores con 7 paradas cada uno.
Subsuelo: Instalación de calefacción por losa radiante, instalación de agua caliente por 4 termotanques de alta recuperación, sala de medidores, depósitos.
PLANTA BAJA: Recepción, oficina administrativa con baño, conserjería, cocina, vestuarios, depósito, depósito de ropa, lavadero.

A PARTIR DEL SEGUNDO PISO: Habitaciones con baño privado, todas las habitaciones cuentan con baño privado, aire acondicionado, calefacción por losa radiante, además de todas las instalaciones y muebles para su funcionamiento como hotel.

EN PRIMER PISO: Depósito, terraza, sala de máquinas de ascensores, tanques, etc.

Todo está en funcionamiento, con sus habilitaciones y permisos vigentes, pero necesita ser refaccionado o modernizado.

Excelente ubicación en Monserrat, a pocas cuadras de la UADE y de la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA. Cercanía con la Fundación Favaloro (Edificio Central), el Congreso de la Nación, el Hospital de Niños Garrahan, etc. A 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, a 2 de Av. Independencia, a 2 cuadras de la Estación San José (Subte Línea B) y a 4 de la Estación Independencia (Subte Línea E). Excelentes accesos y medios de transporte (Aut. 25 de Mayo, cercanía con Metrobús, Plaza Constitución, etc.).

Posibilidad de tomar propiedades como parte de pago u otras alternativas a evaluar. Documentación legal e impuestos totalmente al día.

La propiedad está plantada y diseñada en cinco terrenos que se venden en bloque o por separado. El edificio del Hotel está plantado en uno de esos cinco terrenos.

DETALLE DE LA PROPIEDAD
Ascensores: 2
Cantidad de Pisos: 6

ADICIONALES
Cloacas
Agua Corriente
Electricidad

FICHA
Producto: Edificio en Bloque
Operación: Venta
Barrio: Monserrat
Superficie: 305,00 m2
Despachos: 51
Estado: a refaccionar
Orientación: Oeste
Superficie Total: 305,00 m2
Superficie Cubierta: 1830,00 m2









Remax sells a building with basement, ground floor, and six floors totaling 51 rooms, for refurbishment.

The building has current authorization for use as a temporary shelter.

Ideal for projects such as temporary rental apartments, offices, or modification for subdivision into studio apartments.

The 51 rooms are furnished and decorated.

The building features:

2 elevators with 7 stops each.
Basement: Installation of radiant floor heating - Installation of hot water with 4 high-recovery water heaters - Meter room - Storage rooms.
GROUND FLOOR: Reception, Administrative office with bathroom, concierge, kitchen, changing rooms, storage, laundry room.

FROM THE SECOND FLOOR UPWARDS: Rooms with private bathrooms, all rooms have private bathrooms, air conditioning, radiant floor heating, as well as all the facilities and furniture for their operation as a hotel.

ON THE FIRST FLOOR: Storage room, terrace, elevator machine room, tanks, etc.

Everything is operational, with its current authorizations and permits, but needs refurbishment or modernization.

Excellent location in Monserrat - A few blocks from UADE and the Faculty of Social Sciences of UBA - Close proximity to: Favaloro Foundation (Central Building), National Congress, Garrahan Children's Hospital, etc. - 4 blocks from Av. 9 de Julio - 2 blocks from Av. Independencia - 2 blocks from San José Station (Subway Line B) and 4 blocks from Independencia Station (Subway Line E) - Excellent access and transportation options (Aut. 25 de Mayo, proximity to Metrobus, Plaza Constitución, etc.)

Possibility of taking properties in part payment or other alternatives to be evaluated. Legal documentation and taxes completely up to date.

The property is built and designed on five plots that are sold together or separately, the Hotel building is built on one of those five plots.

PROPERTY DETAILS
Elevator:
2
Number of Floors:
6

ADDITIONALS
Sewerage
Running Water
Electricity

DATA SHEET
Product: Building in Block
Operation: Sale
Neighborhood: Monserrat
Area: 305.00 m2
Rooms: 51
Condition: to be refurbished
Orientation: West
Total Area: 305.00 m2
Covered Area: 1830.00 m2







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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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