Bodega Boutique Y Finca En San Rafael. Terreno Apto Para Loteo De 650 Lotes De 400 M2 C/u. Alquiler De Tierra Para Pasto O Ajo. Oportunidad Para Invertir En San Rafael, Mendoza.
Publicado hace 1 año
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Ubicación
Estanislao Salas 2605, Mendoza, Argentina, San Rafael, San Rafael, Mendoza
Descripción
Finca con Bodega de 49 ha sin cultivar. Posee un cuadro de olivos. Bodega con piletas de hormigón armado rectangulares y cilíndricas utilizables. El galpón con techos de gran altura eran una fábrica de conservas. Excelente para hacer vinos premiun en baja escala. La finca contigua se utilizaba para cultivar espalderos y elaborar allí mismo el vino. Posee derecho de agua definitivo para toda la superficie y una perforación inactiva. Posee algunos sectores con cultivo pero no se los ha considerado.
Se accede por calle Sarmiento que es la principal de la localidad de Cuadro Nacional y por calle Salas que viene directamente de la Rotonda de la copa de vino. Muy cercano a la ciudad de San Rafael.
Hoy el terreno(desde el punto de vista inmobiliario), tiene, como adicional, la posibilidad de realizar un loteo de mas de 600 lotes de 400 m2 cada uno, lo cuál multiplica exponencialmente el valor de rentabilidad alcanzable, teniendo lógicamente el financiamiento.
Estamos dispuestos a vender el total o fraccionado. precio u$d 5.000 / hectárea. El valor de los edificios sería conversable.
Adicionalmente para ajeros que requieren rotación de terrenos para cultivo el mismo grupo posee otro terreno al frente de 70 ha que se podrían también adquirir para mejorar el tamaño del emprendimiento. Es una oportunidad única para invertir en futuro. Escuchamos ofertas.