Viñedo Premium En Valle De Uco, La Consulta. Mendoza

Descripción

INCREIBLE FINCA VIÑEDO PREMIUM IDEAL PARA PROYECTO DE RESTO Y BODEGA DE ALTA GAMA SOBRE ANTIGUA RUTA 40 CON VISTA IMPONENTE A LA CORDILLERA DE LOS ANDES.
POSEE ACEQUIAS PRINCIPALES HORMIGONADAS H 30 LO QUE PERMITE LA PASO DEL TRACTOR ENTRE LOS CUARTELES SIN MANO DE OBRA EXTRA NI IMPLEMENTOS COMO PUENTES PARA EL CRUCE.
VIÑA NUEVA CON 1/2 POSTES Y CABECEROS NUEVOS (AÑOS 2006)
ESTAMOS HABLANDO DE 10 HAS DE MALBEC EN 2 CUARTELES Y 6 HAS DE CABERNET SAUVIGNON (CLON 337) EN DOS CUARTES Y 2 HAS DE MERLOT (CLON 181)
DENSIDAD VIÑA: 5000 X HA PLANTACION 2 MTS ENTRE HILERAS X 1 MTS ENTRE PLANTAS
6 HAS ANTIGUAS DE MALBEC (AÑO 2001) TIENEN 2.5 MTS ENTRE HILERAS Y 1.2MTS ENTRE PLANTAS. DE AQUI SIEMPRE SE ELABORO VINO Y SE EXPORTO EL 100%. ESPECTACULAR!!! LA CALIDAD, UNA SELECCION MASAL UNICA.
TELA ANTI GRANIZO EN LA TOTALIDAD DE LA FINCA
ALAMBRE CARGADOR Y SUPERIOR NUEVO ACINDAR 17/15
ALAMBRE GUIA EXTRA Y COMO SEGURIDAD SOBRE TELA PARA PROTECCION DURANTE EL DESPANPANADO ACINDAR N15
CALLEJONES ENRIPIADOS EN SU TOTALIDAD
COMPUERTAS RIEGO EN PERFILERIA DE ACERO INOXIDABLE
DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO PARA TODA LA SUPERFICIE POR ESCRITURA ( 50 HS SEMANA)


MEJORAS PARQUE Y CASAS

CASA ENCARGADO (2 DORMITORIOS, COMEDOR Y BAÑO)
GALPON NUEVO PARA MAQUINARIA E IMPLEMENTOS

TANQUE CISTERNA PARA GASOIL DE 2000 LTS
DEPOSITO INSUMOS Y AGROQUIMICOS

CASA PRINCIPAL DE ESTILO SUPERFICIE APROX 400 M2 (COCINA, 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS,DORMITORIO DE SERVICIO, DESPENSA, TERMOTANQUE A GAS Y CALEFON A LEÑA) EN ESTA PROPIEDAD ESTA PENSADO RECICLARLA PARA POR HACER O CASA PATRONAL NUEVA O POSADA BOUTIQUE O RESTAURANTE. ESTAN COMPRADAS TODAS LAS ESTUFAS Y TERMOTANQUE NUEVOS SIN DESEMBALAR PARA HACER LA OBRA.
PARQUE DE 5000 M2 FORESTADO CON FRUTALES Y AÑOSA ARBOLEDA TODO CON ALAMBRE PERIMETRAL Y ACCESO DESDE LA RUTA 40 VIEJA ASFALTADA.
PILETA
PARIILLA Y QUINCHO
PARRA Y GALERIA
GAS NATURAL
ELECTRICIDAD
TANQUE CISTERNA AGUA POTABLE CON BOMBA PRESURIZADORA Y TANQUE EN ALTURA.
OFICINAS EN 1ER PISO CON VISTA PANORAMICA A TODO EL VIÑEDO
GARAGE VEHICULOS PARTICULARES
10.000 M2 DE PARQUE NIVELADO SOBRE RUTA ASFALTADA. ES IDEAL PARA CONSTRUIR UNA BODEGA BOUTIQUE PARA VINOS PREMIUM. LA VISTA QUE TIENE Y ESTAR SOBRE RUTA ASFALTADA LE DAN UN PLUS EXTRAORDINARIO.
PRECIO X HA: USD 125.000

MAQUINARIA, TRACTOR E IMPLEMENTOS NO ESTAN EN VENTA.