Venta Deposito-galpon, Olivos, 202m2,calle Pelliza
Publicado hace 2 meses
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Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Gustavo Tablado
EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL.
Acceso directo a 6 cuadras de Panamericana y 3 de Av. Uzal
Desarrollado sobre una esquina con frentes a calle Pelliza y Warnes.
La propiedad ocupa toda la superficie del lote, NO EXISTIENDO RETIROS de frente ni de fondo.
---ACEPTARIA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO (a criterio del propietario)---
TRES OPCIONES POSIBLES PARA ESTA PROPIRDAD :
Opcion1 : Mejorar la propiedad existente ya que sobre la
calle Pelliza tiene un local comercial con baño. Sobre esquina tiene un patio libre y sobre la calle Warnes tiene una cochera, un departamento de 2 ambientes con cocina, baño y patio techado.
Opción 2 : Según estudio de prefactibilidad realizado sobre este lote la superficie vendible que el municipio permite construir es de 334 M2 ya sea para 9 DEPARTAMENTOS en 3 pisos mas 5 COCHERAS en PB
Opción 3 : Según estudio de prefactibilidad realizado sobre este lote la superficie vendible que el municipio permite construir es de 334 M2 ya sea para 9 departamentos en 3 pisos mas LOCALES COMERCIALES en PB con excelente visibilidad.
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION.
Medidas de los 3 frentes : 9,40 mts sobre Pelliza, esquina de 4,30 mts y sobre calle Warnes 13,5 mts.
Superficie del terreno: 202 M2
Superficie cubierta: 132 M2
Superficie libre: 67 M2
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