Dueño Vende Ph Independiente Con Pileta Semiclimatizada, Cochera, 5 Dormitorios, Quincho, Parrilla, Jardín, Patio, 8,66 Mts De Balcón, 2 Habs En Pb Y 3 En 1° C/espacio Aéreo, Coghlan Al Cfte-fte

Descripción

Gran PH c/pile en COGHLAN!! Quesada y Tronador (escritura x tracto abreviado, está por salir la declaratoria de herederos, por lo que en breve se estaría en condiciones de firmar la escritura) al ctrafte c/entrada independiente de los 90's en su estado original muy bien conservado, lista para decorar a gusto, con muchisimo potencial, 233.14 construibles x piso. Casa de 2 plantas + altillo con tejas a 2aguas y espacio aéreo, se ingresa x garage techado (entra 1 duster y puede ser algunas bicis) porton doble hoja automático, en patio descubierto c/cantero y canilla (podría entrar una moto). C/3 habitaciones, gran playrooom + dependencia de servicio (o 4 habitaciones y una 5° divisible o con pisibilidad de hacer un baño con dormitorio en suite, todas con gran placard de pared a pared) + un gran living en desnivel integrado con grandes arcadas a un hall con depósito bajo escalera y un comedor con cocina integrada y lavadero separado. Posee 2 pasillos, 2 baños y medio, 2 patios y piscina (que necesita pastina de azulejos en paredes c/piso de cemento c/desnivel de 1,2mt q baja a 1,65 de prof, de 2,8x9 aprox) semi climatizada (medio techo está zerpentiado con cañería solar, motor/bomba nuevos), Todo de uso exclusivo para la unidad.
Se ingresa en PB por garage, atravesando el patio con un bello empedrado adoquinado y subiendo 3bajos y amplios escalones se accede por una gran puerta de blindex (haciendo juego con su ventanal lateral y ventiluz que se abre superior de todo el ancho de los blindex). Ingtesamos a un amplio hall que hacia la izq te lleva a la escalera hacia la plata alta, al fondo un comedor c/ventanal c/vista al jardín c/mucho verde, quinchito c/techo de loza c/parrilla de material regulable en altura, al fondo hay un cuartito de guardado, 2 minis depósitos exteriores (uno del motor y otro por ej. para cosas de jardinería), La cocina con ventana al jardín, semi integrada por una barra con bajo mesada de mármol a la der del comedor al fondo c/lavadero separado detrás. En desnivel 2 grandes sillones integrados al living + 2 para 2 personas (a la der del hall), al centro una gran chimenea, a la izquierda te lleva al baño q tiene ducha, inodoro y pileta, a la derecha el pasillo C/placard q te lleva a las 2habitaciones con ventanas al patio delantero. Subiendo x pasillo central, te lleva a 2 habitaciones en espejo c/medianeras reforzadas c/ladrillo a la vista interior (no placa), 1 con aire, y dan al jardín y al fondo del pasillo, el toilette con mesada de mármol, pileta de acero grande y mueble bajo mesada en madera y a su der el baño completo c/bañadera (todo verde), mano de del pasillo hay un gran playroom divisible o potencial master suite c/vestidor haciendo un 2° baño arriba.
POSIBLE CANJE: buscamos PH en PB de unos 3ambs y patio o terraza, o DEPTO excluyente tenga asensor y balcón o terraza con vista abierta y bajas expensas, ideal con cochera/al frente en caba (preferentemente de los barrios del norte de CABA, o Noroeste hasta Devoto), Vicente López u Olivos de hasta 150.000uSs y/o otro 3amb de hasta 70.000 uSs que puede ser otra zona o a reciclar.