Venta Cabaña Ecologica Dueño Directo Terreno 525 M2 Equipo Solar A Metros Del Mar. La Esmaralda, Rocha, Uruguay

Descripción

Cabaña ecologica de madera a terminar (libre de contaminantes quimicos sin CCA).
Dueño directo libre de intermediarios.

Precio efectivo usd 59.950
Acepto solo Toyota Hilux/Nissan Frontier, resto en efectivo.

A metros del mar en la mejor ubicacion en zona de medanos. Desde la propiedad, se escucha el romper de las olas, como asi tambien llega una suave brisa del mar, muy fresca en verano, gran ventaja a la hora de comprar.
Ubicacion: La Esmeralda, Rocha, Uruguay a 60 kms del Duty Free / Freeshops en Chui frontera Uruguay-Brasil y excelentes restaurantes con tenedor libre
La propiedad se encuentra escriturada y registrada a mi nombre en el registro de la propiedad.
Escritura disponible para ser presentada ante escribania como asi tambien el pago de los impuestos al dia (Libre de deudas). No es propiedad posesoria.

La cabaña esta ubicada en calle 1 y 31 a pocos metros del mar en hermosa zona de medanos y bosque. area libre de contaminacion y no inundable.
Hay un Pozo de agua con 6 metros de profundidad, agua 100% potable, bebible, libre de filtros, agua natural bebible es impagable, gracias a que no hay pozo ciego ni sisterna, la propiedad es ecologica.
Se planto cesped perene el mejor del mercado por su calidad.
Compostera de 1x1 metros.
El agua se puede extraer con bomba sumergible solar de 12 volts
Instalacion de equipo solar completo incluido en el precio consta de panel, bateria, controlador e inversor 12v-220v
Instalacion de led y bomba sumergible de 12volts nuevos con la entrega.
El tendido de la electricidad pasa a tan solo 150 metros del terreno. Su instalacion esta pendiente y a pedido del comprador si lo desea, sino puede usar equipo solar.
El terreno esta emparejado, limpio.
La cabaña es de techo alto siendo fresca en verano sin necesidad de aire acondicionado o ventilador.
Medidas:
Terreno: 525 metros cuadrados.
15 x 35 metros (ancho x largo)
Construccion:
Cuarto principal es de 6 metros de largo x 4 de ancho, estructura de cocina de 4x3 m.
Puede comprar la propiedad con mi Nissan Expedition Edition 3.0DI con preparacion Off-Road profesional camperizada traido de Alemania, Unica en Sudamerica.
Soy el titular, documentacion alemana y seguro Mercosur con Allianz Buenos Aires a mi nombre por 20000 usd adicionales.
Aduana uruguaya permite a los extranjeros poder estar 12 meses con el vehiculo, salir y volver con otro permiso, estoy desde el 2019 sin problemas aduaneros.
El vehiculo ideal para disfrutar esta maravillosa zona de playa y medanos. Esta 4x4 anda excelente en la arena.a zona de playa y medanos.