Excelente Centro De Distribución Aaa Ubicado Estratégicamente En La Tablada.
Publicado hace 2 meses por Castro Cranwell & Weiss
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Castro Cranwell & Weiss
Código de la propiedad
CGL4247582
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Ubicación
Av. General San Martin Al 5800, La Tablada, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste
Descripción
Excelente centro de distribución AAA ubicado estratégicamente en la Tablada ,
El inmueble está ubicado en la localidad de La Tablada, en el límite con Villa Madero, una
zona muy bien conectada con los centros de consumo, tanto la CABA y toda la Región
Metropolitana.
Está dentro de la zona de influencia del Mercado Central de Buenos Aires.
La zona es mixta, donde se asientan viviendas de sectores medios bajos y bajos, talleres y
pequeñas industrias.
Se trata de un centro logístico compuesto por 4 grandes naves, oficinas y otras construcciones
complementarias.
El predio está totalmente cercado con muro perimetral de mampostería de bloques de
cemento, con sectores con doble cerco olímpico.
El ingreso principal el por Av. San Martín y Agrelo, allí se concentran el acceso y egreso de
camiones y el acceso de personal, tanto peatonal como vehicular.
Al estacionamiento de personal tiene barreras automatizadas con puesto de guardia y control
de acceso vehicular. El sector de estacionamiento tiene espacio para 269 autos y el suelo está
parcialmente pavimentado y el resto está estabilizado con piedra partida.
El acceso peatonal tiene oficina de guardia y control de acceso con e molinetes y 2 detectores
de metales y escáner.
El acceso de camiones tiene 4 portones automatizados, 2 barreras automatizadas y 2 garitas
de control.
Las grandes naves están rodeadas por 4 playas de maniobras, siendo la de mayor tamaño,
con boulevard de ingreso y egreso, espacio para estacionamiento de camiones y área de
descanso y vestuarios para camioneros.
Nave Nueva
Fue inaugurada en 2017, tiene cerramientos y cubierta metálica, con estructura de pórticos
de alma llena. La cubierta tiene sectores traslúcidos que permiten el ingreso de luz natural.
La altura libre es de aproximadamente 12,20 m.
La nave está sobre elevada para dar lugar a los 92 docks de cargas, 22 de ellos para semi
remolques y el resto para camionetas. El solado es de hormigón de alta resistencia con
acabado color claro.
El control de incendios es mediante hidrantes, sprincklers y extinguidores. Cuenta, además
con ventilación mecánica.
Nave Bautec I II III
Fue inaugurada en 2007, tiene cerramientos y cubierta metálica, con estructura de pórticos
de alma llena. La cubierta tiene sectores traslúcidos que permiten el ingreso de luz natural.
La altura libre es de aproximadamente 12,20 m.
El cerramiento perimetral tiene un zócalo de mampostería de bloque de cemento de
aproximadamente 2 m de alto.
La nave está sobre elevada para dar lugar a los 30 docks de cargas. El solado es de hormigón
de alta resistencia.
El control de incendios es mediante hidrantes, sprincklers y extinguidores. Cuenta además con ventilación mecánica
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344