Departamento En Venta En Centro

Descripción

Departamento 3 AMBIENTES en centro, Villa La Angostura




Descripción

ÚLTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE

¡Unidad funcional Nº 12 a la venta en excelente edificio céntrico, con la mejor calidad constructiva de Villa La Angostura!

Venta en pozo

Financiación

Fecha de entrega, posesión y escritura aprox: Diciembre 2024

Sup. Dpto: 72m2 - UF 12

Características: excelente departamento de 3 ambientes.

- PB: Hall Frío, toilette, living, cocina, comedor y balcón.

- Planta Alta: Baño completo y 2 dormitorios.

- Calefacción por radiadores. Termopanel y aberturas de PVC.

- Cochera

Servicios:

-Luz (sujeto a requerimientos de EPEN).

-Gas (En tiempo a determinar por Camuzzi)

-Agua.

Expensas:

Mínima, para alumbrado y limpieza de los lugares comunes.

Características del desarrollo:

Kiran Emprendimientos es una empresa desarrolladora con vasta experiencia la ciudad de Zárate, Provincia de Buenos Aires.

Con este segundo desarrollo en Villa La Angostura, en plena zona céntrica, Kiran se posiciona como oferente de un producto inmobiliario único en la localidad por su detallada concepción y excelente calidad constructiva al detalle. La esquina posee una inmejorable ubicación y accesibilidad, a SOLO 60 METROS de la Avenida Arrayanes.

Ubicado a 45 minutos del aeropuerto, 82 km del Aeropuerto de Bariloche. Se encuentra en el barrio El Cruce, en la primera esquina de la calle Las Fucsias y el Bvd. Pasctto, extensión natural de la avenida Arrayanes, zona que se valorizará en el corto/mediano plazo por esta característica urbanística del ejido municipal.

A sólo 1 cuadra de la avenida principal, esta esquina posee una excelente ubicación tanto comercial como residencial, por su cercanía a todos los servicios de Villa La Angostura, como así también por su comodidad para recibir turistas en caso de que se considere la renta temporaria.

Un lugar ideal para disfrutar de la paz de Villa la Angostura pero a un paso del centro.

Ideal para inversores, o para formar parte de una comunidad de gente en busca fundamentalmente de calidad de vida, trabajando y disfrutando en un mismo lugar.

Rentabilidad del 10% anual en Dólares (estimada por porcentaje de ocupación y valores de alquiler turístico, brindada por la Secretaria de Turismo de Villa la Angostura).

MEMORIA DESCRIPTIVA:

LOCALES COMERCIALES

PISO PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD

GRIFERIA FV o ANDEZ

ARTEFACTOS DE BAÑO MARCA FERRUM

ABERTURAS DVH o PVC

MUEBLE DE COCINA CON MESADA Y BACHA

REVOQUE TRADICIONAL EN PAREDES Y TECHO

DIVISION ENTRE LOCALES LADRILLO HUECO DOBLE PARED CON AISLANTE

DIVISION BAÑO Y KITCHENET CON LADRILLO HUECO

CALDERA INDIVIUDAL DUAL

TECLAS MARCA TECLASTAR

TOILETTE REVESTIDO HASTA 1,20MTS DE ALTURA

ANAFE MARCA ORBIS

DEPARTAMENTOS

PISO PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD

GRIFERIA FV o ANDEZ

ARTEFACTOS DE BAÑO MARCA FERRUM CON BAÑERA

ABERTURAS DVH o PVC

MUEBLES DE COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA

MESADA DE MARMOL

DIVISION INTERIOR CON LADRILLO HUECO

REVOQUE TRADICIONAL TANTO EN PAREDES COMO TECHO

HABITACION CON PISO FLOTANTE

PLACARD CON FRENTE E INTERIOR

CALDERA INDIVIDUAL

TERMOTANQUE INDIVIDUAL

TECLAS MARCA TECLASTAR

EXTERIOR SIDING SOBRE UN OMEGA ATORNILLADO A LA PARED DE LADRILLO GENERANDO CÁMARA DE AIRE PARA AISLACIÓN

BAÑO COMPLETO REVESTIDO HASTA EL TECHO

TOILLETE REVESTIDO HASTA 1,20MTS DE ALTURA

COCINA MARCA ORBIS

PUERTAS PLACA DE 12MM ENTRADA Y DE 5,5 EN BAÑO Y HABITACIÓN

Financiación: (consultar Financiación)




XINTEL(C21-019-79514)