495000 dólares

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    Ubicación

    Ruta 7 Km104.5 0, San Andrés de Giles, Buenos Aires Interior

    Descripción

    Galpón en Venta


    Ubicación: Ruta 7 km 104.5 - San Andrés de Giles


    Superficie Total: 8876m2
    Superficie Cubierta: 750m2
    Frente: 81m
    Fondo: 75m
    Laterales: 130m y 150m

    (La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente)


    Frente del terreno:
    Tiene una cabaña de troncos macizos y techo de chapa negra, totalmente habitable de 40m2 aproximadamente.

    La misma cuenta con:
    Habitación con vista al parque
    Baño
    Cocina
    Comedor con hogar a leña (con vista a la calle lateral y ruta)


    Zona A:
    Superficie Cubierta: 600m2
    Un galpón hecho con bloques de primera calidad que consta de las siguientes medidas:
    30m de largo x 20m de ancho x 7,50m de alto
    En el techo se pueden observar chapas de claridad (entre las cabreadas)
    El piso es de hormigón armado de alta resistencia.

    Zona B:
    En la parte inmediata posterior del galpón hay:
    Dos talleres anexos: uno con las medidas de 7m x 5m y el otro de 3m x 5m
    1 Baño completo de 1m x 1,50m

    Parte superior:
    Hay una construcción de 50m2, realizada con cerámica de primera calidad

    La misma se compone de los siguientes ambientes:
    a) una oficina (con vista al interior del galpón)
    b) un dormitorio (vista al parque posterior)
    c) una cocina (con vista al parque posterior)
    d) un vestuario (cuyas paredes tienen cerámicas y guarda decorativas de primera calidad) que consta de 2 duchas, 2 mingitorios y 2 inodoros separados.


    Esta edificación (zona A y B), se encuentra construida sobre una plataforma, elevada a 1 metro del suelo,
    de 2500 metros: de los cuales 1300 metros son de hormigón de alta resistencia y el resto de piedra partida


    Descripción general:

    Todo el predio está rodeado por alambre perimetral. Debajo de éste, se realizó un cordón hormigonado de 15 x 15cm
    Doble entrada: una por la ruta principal con piedra partida y la otra, por calle lateral
    Cuenta con habilitación municipal y planos aprobados
    Agua proveída mediante bomba centrifuga subterránea
    Posibilidad de conectar gas envasado
    Teléfono, internet y cable
    Luz monofásica y trifásica (consta de un tablero de última generación). Instalación eléctrica completa. Categoría de Luz según proveedor Eden T4


    ZONIFICACION:
    Industrial 3


    Puntos de interés:

    Vecino a Ortronic
    A 300m Lidergas - Ovoprot
    A 400m la Papelera San Andrés de giles
    A 1500m Dinardi
    A 1km pueblo de San Andrés de Giles - YPF



    Se acepta permuta de interés en parte de pago
    Por propiedad en CABA

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    . Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176