129000 dólares
90 m² totales
2 dormitorios
2 baños

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Venta

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    Ubicación

    Granaderos Al 400, Flores, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total90 m²
    Superficie cubierta60 m²
    Ambientes3
    Dormitorios2
    Baños2
    Antigüedad53 años
    DisposiciónLateral
    Expensas3100 ARS

    Terraza

    Comedor

    Living

    Patio

    Cocina

    Descripción

    PH de 3 Ambientes con Patio y Terraza Propia en Flores. La propiedad fue reciclada por completo en 2009 -2010 incluyendo toda la instalación de luz, gas y agua. En 2019 hubo una revisión de metrogas en la zona y cumple con toda la normativa actual. Se modificó la distribución por completo y cuenta con planos de arquitecto de las reformas realizadas y planos para potenciales reformas posteriores. Entrada por pasillo común. Ubicado en planta baja con disposición lateral. Living comedor muy luminoso. A través de una barra de mármol se comunica con la cocina totalmente equipada (muebles Johnson). Lavadero descubierto, con espacio para lavarropas cubierto. Una habitación amplia y luminosa tiene piso de parquet, mueble hecho a medida de piso a techo, muy funcional y con mucho espacio de guardado. Baño completo con ventilación y doble circulación (entrada desde comedor o desde habitación). Pequeño patio con espacio de guardado de herramientas. En la terraza hay una habitación hecha a nuevo y un baño con ducha de 2 años de antiguedad. Bajas expensas: $ 2300. Planta Baja: Living comedor: 4.75 x 3.25. Pasa plato con espacio de guardado 2.00 x 0.6. Cocina: 2.00 x 1.75 (además espacio para la heladera empotrada). Habitación con placard de piso a techo: 3.80 x 3.00. Baño completo: 2.88 x 1.30. Lavadero descubierto: 2.68 x 0.95. El lavarropas queda empotrado y cubierto. Patio: 1.45 x 3.83. Terraza: Habitación: 3.80 x 3.00. Baño: 1.30 x 2.88. Superficie descubierta: 22 m2 aprox. (ocupa la superficie de living comedor y cocina). Ubicado en la calle Granaderos entre Av. Avellaneda y Aranguren, en el barrio de Flores Norte. A 1 cuadra de Av. Boyacá y Av. Avellaneda, a 4 cuadras de Av. Rivadavia y a 6 cuadras de Av. Gaona. Acceso a numerosas líneas de colectivos, a 6 cuadras del subte línea A (estación Carabobo) y a 7 cuadras del subte línea A (estación Flores).



    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
    Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
    Matrícula CUCICBA N 942