Av Varela 400. Ph Flores 4 Amb Patio Tza Coch. Usd 145.000

Descripción

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal



PH de 4 ambientes al contrafrente, con cochera cubierta, patio cubierto, lavadero y terraza con parrilla de uso exclusivo. Unidad muy Soleada y ventilada. Reciclada a nuevo casi en su totalidad. Superficie total: 130, 32 m2. Son 104,37 m2 cubiertos + 25.95 m2 descubiertos. Entrada independiente (únicamente por la cochera). Pasillo corredor. Patio cubierto. 1 habitación multiuso. 3 dormitorios, 1 en nivel inferior, 2 en el nivel superior (en la azotea) 1 baño completo. Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Terraza de uso exclusivo con parrilla.

Bauleras en la cochera y en pasillo corredor. Pisos cerámicos, baldosas y Flexiplast. El gas funciona correctamente pero ahora esta anulado debido a la decisión de los propietarios. Para restituírlo se deberán realizar los arreglos necesarios para la reconexión del servicio, o colocar cocina y termotanque eléctricos. La unidad en la actualidad no posee agua caliente ni cocina utilizable ya que los artefactos existentes son los que estaban anteriormente:

a gas natural. Sin expensas. Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (lo indica la escritura). Construcción de 65 años de antigüedad estimada, con refacciones parciales recientes, solo 2

unidades en el lote, ambas con entradas independientes al frente.

Medidas de PB

Garaje 5,24 x 2,11 m, portón de 3 hojas manual Pasillo corredor 5,38 x 0,98 m

Patio cubierto 5,49 x 3,84 mAmplio ambiente multiuso 5,04 x 2,81 m, doble circulación, apto living, playroom o dormitorio. Cocina comedor diario 4,15 x 1,96 m, semi abierta e integrada al patio cubierto. Pasillo distribuidor 1,52 x 1,63 m. Baño 2,81 x 1,55 m,

1er Dormitorio 4,13 x 3,10 m, gran placard incorporado, piso cerámico, ventila al patio por banderola alta.

Medidas PALavadero cubierto 2,22 x 2 mTerraza 5,52 x 4,70 m, parrilla. 2do dormitorio-habitación 3,26 x 2,86 m, 3er dormitorio-habitación 2,84 x 2,54 m, sin placard, con persiana a la terraza

Propiedad desocupada, lista para escriturar.

Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 134, 141, 180.A 6 cuadras del subte A y a 4 cuadras del subre E.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

--Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO

- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

--Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO

- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--



XINTEL(FRC-FRC-4882)