8775 dólares
325 m² cubiertos
1 baño

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    Ubicación

    Arias 3700, Buenos Aires, Argentina, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total325 m²
    Superficie cubierta325 m²
    Cocheras4
    Baños1
    Número de piso de la unidad22

    Descripción

    El edificio consta de dos subsuelos, planta baja, primer piso con espacios comunes y 22 pisos de oficinas. La superficie total del proyecto es de 32.689 m2. La altura libre de las oficinas entre el piso técnico y el cielorraso es de 2.75 metros.
    El acceso de servicio se realiza en el primer nivel de subsuelo, donde está el área de descarga con conexión directa a los ascensores con acceso a todos los pisos.

    Características del inmueble
    > Antiguedad: 2010
    > Pisos: SS, PB y 22
    > Ascensores: 8 marca Thyssen
    > Sup. propia total: 16,464 m²
    > Cocheras del Edificio: 268

    Características de la oficina
    > Piso 22 A
    > Superficie disponible: 325
    > Cableado: pisotécnico
    > Sanitarios
    > Office
    > Luminarias
    > Cielorraso suspendido
    > Aire acondicionado: VRV, sistema completo con equipos y distribución.
    > Tipo de planta: libre
    > Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes y matafuego

    Servicios
    > Planta Baja:
    - Sala de Conferencias / reuniones, equipada con capacidad para 30 personas. Acceso directo desde el Lobby del edificio.
    - Bar con acceso y proyección a los espacios semicubiertos y jardines.
    - Mini cancha de futbol dentro de los jardines del edificio.
    - Cocheras de cortesía

    > Primer Piso:
    - Gimnasio con vistas a los jardines y plaza lindera
    - Vestuarios con duchas.
    - Salas de masajes y de relajación equipadas

    Control de Accesos y Seguridad
    > Control de accesos vehiculares
    - Barreras a pie de cada rampa de PB a 1ºSS para control de ingresos y egresos, accionadas por tarjeta magnética.
    - Casillas de control de acceso a estacionamiento de cortesía
    - Portones para el cierre del acceso al predio recomponiendo el cerco perimetral.
    > Controles de iluminación en áreas públicas,
    > Sistemas de dirección de electricidad y consumo de agua.
    > Control de accesos peatonal
    - Reja perimetral al predio
    - Escritorio de control en hall PB
    - Molinetes de ingreso a sector de ascensores, accionados por tarjeta magnética
    > Control de circulación
    - Cámaras de CCTV ubicadas en sectores comunes.
    > Sistema de Detección y Sonido de evacuación de Incendio

    Entorno inmediato
    El terreno donde se implanta el edificio se encuentra en una zona de gran desarrollo; un área en el borde Norte de la ciudad, a metros de la intersección de General Paz y Panamericana, punto neurálgico por el que circulan más de 600.000 vehículos diariamente, y puerta de acceso desde la zona Norte a la Ciudad de Buenos Aires.
    > Transporte Público - Estaciones de tren: Juan B. Justo y Saavedra. - Líneas de colectivos: 60, 15, 21, 117, 57, 28, 71 y 77
    > El edificio se encuentro ubicado frente al centro comercial DOT, el cual complementa la oferta general de servicios con sucursales bancarias, patio de comidas, gimnasio y farmacias.