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Ph en Venta

Venta De Ph En Monte Castro

Publicado hace 38 días por Mudafy
120000 dólares
88 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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Información de la tienda

Venta

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Ubicación

Jose De Maturana 5000, Monte Castro, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total88 m²
Superficie cubierta61 m²
Ambientes2
Dormitorios1
Baños1
Número de piso de la unidad1
Antigüedad11 años
DisposiciónFrente
OrientaciónNorte
Expensas700 ARS

Aire acondicionado

Descripción

Descripción básica:
Hermoso PH, de categoría, tipo duplex, de 2 ambientes con terraza propia y balcón aterrazado. 
Ubicado sobre el pasaje José de Maturana, muy tranquilo y silencioso.   
Muy bajas expensas
Apto profesional

Edificio de 7 departamentos. 3 en planta baja y 4 en el primer piso. 
La unidad del 1 "5" esta diseñada y construida a gusto propio del arquitecto. Con excelentes terminaciones y materiales. Además tiene la particularidad de que queda separada de las demás unidades. No comparte paredes, y por ende no escuchamos a los vecinos. 

Distribución de ambientes:
Primer piso por escalera. Se divide en dos plantas.
Ingresamos por un amplio living comedor con salida al balcón aterrazado. Orientación Noroeste con ingreso de sol todo el día.
Además, tenemos la cocina integrada a gas y un baño completo con bañadera.
Estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. 
La distribución es excelente, queda un espacio muy grande, super luminoso y ventilado.
El techo cuenta con 9 spots de iluminación de diseño distribuidos en todo el living. (actualmente no se utilizan porque no hace falta prender la luz).

Subimos a la planta alta por una hermosa escalera, brillante y con iluminación natural. Al final de la misma, hay un espacio de lavadero completo que hoy se encuentra descubierto pero tiene la medida perfecta para hacer un cerramiento a gusto y a tono del hogar.
Ingresamos al dormitorio, de gran tamaño (con piso de porcelanato simil madera nuevo) que tiene salida a la terraza propia de 20mt2 con vista abierta y orientación Noroeste. Sol todo el dia! Ningún vecino supera la altura de la terraza y nadie tiene vista directa. Super privado!
Además tiene un amplio vestidor con posiblidad de agregar un baño completo. (las cañerías del baño de abajo suben hasta el vestidor).
Cabe destacar que actualmente la salida a la terraza es a través del dormitorio porque los propietarios no tienen inconveniente. Pero la medida y la disposición del ambiente esta preparada para agregar solamente una placa de durlock y dejar un pasillo que tenga salida directa a la terraza o el ingreso al dormitorio. 

(Tomamos monoambiente en parte de pago)

Superficies:
Cubierta: 61m2
Terraza: 17m2
Balcón terraza: 6m2
Total: 88m2

Características de la propiedad:
Excelente estado de conservación y cuidado. No hace falta refacción ni pintado. 
Aberturas doble vidrio.
Reja en sentido horizontal tanto en el balcón como en la terraza.
Termotanque individual


Gastos:
Expensas: $ 700 (incluye agua, seguro del edificio y limpieza de espacios comunes)
ABL: $500

Calefacción y refrigeración de ambientes:
Aire acondicionado en ambos ambientes
Estufa tiro balanceado

Entrega:
- Rápida entrega
- Actualmente habitado
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Accesibilidad:
Colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:

Carina Beccio
Lamac Propiedades
Matrícula: CUCICBA 5424