Ph en Venta

Venta Ph Amplia Terraza De 35 M2 Sin Expensas En Villa Crespo

Publicado hace 33 días

198000 dólares
111 m² totales
2 dormitorios
1 baño

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Venta

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Ubicación

Aguirre Al 200, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total111 m²
Superficie cubierta70 m²
Ambientes4
Dormitorios2
Baños1
Antigüedad70 años
Expensas0 ARS

Terraza

Balcón

Cocina

Descripción

Venta de PH único en la zona con 35 m2 de terraza de uso exclusivo, con dos dormitorios, ubicado en el corazón de la manzana, en el Barrio de Villa Crespo.

SIN EXPENSAS

Su excelente ubicación le permite estar a dos cuadras de las avenidas Corrientes, Estado de Israel y Scalabrini Ortiz.

Se accede por un primer piso por escalera, ingresando a una luminosa cocina, que conecta hacia un lado con un baño reciclado y un espacio para lavarropas. Y hacia el otro lado da lugar a un amplio living, que a su vez da acceso al dormitorio principal, con aberturas originales y ambos con pisos de pinotea. Y a través de una pequeña escalera se accede a un segundo dormitorio y balcón con una escalera que lleva a la planta superior.
En el nivel superior se encuentra una amplia terraza de uso exclusivo y a un cómodo salón,que podría ser utilizado como quincho, escritorio, taller e incluso como dormitorio.

Dimensiones de ambientes
Living Room............. 4.30 x 4.20
Cocina........................ 4.15 x 1.90
Dormitorio............... 4.35 x 2.65
Baño........................... 2.30 x 1.15
Dormitorio............... 2.55 x 2.40
Balcón........................ 4.00 x 1.80
Terraza....................... 7.10 x 4.80
Salón........................... 4.25 x 3.60

De acuerdo a lo especificado en la escritura la superficie total de la unidad es de 45,98 metros cuadrados totales.

Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127 y 141
Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B)

Villa Crespo es un barrio con mantiene un crecimiento sostenido en los últimos años, sin perder su estilo barrial, con expansiones a nivel comercial y gastronómico.
Entre los locales comerciales se cuentan pizzerías como Angelin, Imperio, il Migliore, El Padrino o Nápoles (esta última se mudó de la esquina de Serrano y Av. Corrientes, a unos metros sobre la citada avenida) y restaurantes como Comander, Alé Alé, Los Bohemios en la sede del Club Atlanta, Don Zoilo, Cantina A los Amigos, las parrillas Don Jorge, La Luli, El Patio, Lo de Jaime, Salgado, Lo del Chuni, Los Chanchitos, todos muy concurridos. Como único supermercado casher del barrio, está "100% Casher", que se encuentra enfrente del templo ACISBA.
En cuanto a tiendas de indumentaria, en el barrio se halla la icónica lencería Isaquito y Ricardo, la cual es muy popular entre los vecinos por sus más de sesenta años de actividad, ubicada en la avenida Scalabrini Ortiz al 483.
Entre los bares está el centenario bar "San Bernardo", donde los jugadores de billar alternan con los de pool mientras que en las mesas se organizan partidas de dominó y generala, y tenis de mesa. Otro bar es "Los Bohemios", también de antigua data. Muchos de estos fueron frecuentados por el escritor Leopoldo Marechal, autor del ya clásico Adán Buenosayres, quien vivió en este barrio entre 1910 y 1934, en la calle Monte Egmont 280.


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Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.