Venta En Bloque De 3 Locales Y 2 Departamentos Centro De Pas
Publicado hace 1 año
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Características
| Superficie total | 324 m² |
|---|---|
| Superficie cubierta | 324 m² |
| Baños | 5 |
| Cantidad de pisos | 2 |
Descripción
Propiedad en bloque a la venta, especial emprendedores en inmejorable ubicación de Paso del Rey. Una de las esquinas mas transitadas, Avenida Emilio Mitre intercepción con calle Lebensohn. La propiedades cuenta con tres locales en planta baja, donde hoy funciona un amplio mayorista de plásticos, un lubricentro y una gestoría más dos departamentos en planta alta. Todo hoy con una renta estable. Se aceptan permutas por duplex o departamentos bien ubicados.
ZONIFICACION;:
ARTÍCULO 114º SUBCENTRO URBANO PASO DEL REY: Carácter: Destinado
a concentrar el equipamiento administrativo, comercial, financiero, y de servicio a
escala local, complementariamente con la función residencial
ARTÍCULO 115º Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6
FOT: 1.8
DENSIDAD NETA: 500hab/Ha
PARCELA MINIMA: 15.00MTS. de frente y 375.00M2 de superficie
ALTURA MAXIMA: 15.00MTS entre medianeras
RETIROS: Frente: no exigible
Fondo:0.5 (L-20): 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria
altura máxima 4,50 m
Lateral: no exigible
ARTÍCULO 116º En los frentes de las calles B. Mitre e/ Pio XII y 25 de Mayo,
Alcorta Norte e/ Pio XII y 25 de Mayo, y Del Carril e/ Alcorta Norte e Independencia se
permitirán edificios de hasta una altura máxima de 18.00mts. entre medianeras y de
Perímetro Libre hasta una altura máxima de 24 mts, debiendo cumplir estos últimos las
siguientes condiciones de implantación:
RETIROS: Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20), mínimo 12.00mts. Se admite construcción
complementaria altura máxima 4,50 m
Lateral: 6.00mts.
Entre volúmenes dentro del mismo predio: 6.00mts.
Volúmenes salientes sobre línea municipal: máximo 1.20mts.
Parcelas en esquina: sin obligación de retiro de frente sobre líneas
municipales, con 6.00m de retiro a ejes medianeros
Estacionamiento: deberá contar con un espacio para estacionamiento por
cada 2 unidades de viviendas de 1 dormitorio, y con
un espacio de estacionamiento por cada unidad de
vivienda de 2 o más dormitorios.
Información Adicional:
Propiedad ocupada
Información adicional:
Estado de la propiedad: Muy bueno
Edificio de categoría moderno, con palieres grandes, espacios comunes Sum. Etc.