420000 dólares
324 m² totales
5 baños

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    Características

    Superficie total324 m²
    Superficie cubierta324 m²
    Baños5
    Cantidad de pisos2

    Descripción

    Propiedad en bloque a la venta, especial emprendedores en inmejorable ubicación de Paso del Rey. Una de las esquinas mas transitadas, Avenida Emilio Mitre intercepción con calle Lebensohn. La propiedades cuenta con tres locales en planta baja, donde hoy funciona un amplio mayorista de plásticos, un lubricentro y una gestoría más dos departamentos en planta alta. Todo hoy con una renta estable. Se aceptan permutas por duplex o departamentos bien ubicados.
    ZONIFICACION;:
    ARTÍCULO 114º SUBCENTRO URBANO PASO DEL REY: Carácter: Destinado
    a concentrar el equipamiento administrativo, comercial, financiero, y de servicio a
    escala local, complementariamente con la función residencial
    ARTÍCULO 115º Intensidad de Uso y Morfología:
    FOS: 0.6
    FOT: 1.8
    DENSIDAD NETA: 500hab/Ha
    PARCELA MINIMA: 15.00MTS. de frente y 375.00M2 de superficie
    ALTURA MAXIMA: 15.00MTS entre medianeras
    RETIROS: Frente: no exigible
    Fondo:0.5 (L-20): 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria
    altura máxima 4,50 m
    Lateral: no exigible
    ARTÍCULO 116º En los frentes de las calles B. Mitre e/ Pio XII y 25 de Mayo,
    Alcorta Norte e/ Pio XII y 25 de Mayo, y Del Carril e/ Alcorta Norte e Independencia se
    permitirán edificios de hasta una altura máxima de 18.00mts. entre medianeras y de
    Perímetro Libre hasta una altura máxima de 24 mts, debiendo cumplir estos últimos las
    siguientes condiciones de implantación:
    RETIROS: Frente: no exigible
    Fondo: 0.5 (L-20), mínimo 12.00mts. Se admite construcción
    complementaria altura máxima 4,50 m
    Lateral: 6.00mts.
    Entre volúmenes dentro del mismo predio: 6.00mts.
    Volúmenes salientes sobre línea municipal: máximo 1.20mts.
    Parcelas en esquina: sin obligación de retiro de frente sobre líneas
    municipales, con 6.00m de retiro a ejes medianeros
    Estacionamiento: deberá contar con un espacio para estacionamiento por
    cada 2 unidades de viviendas de 1 dormitorio, y con
    un espacio de estacionamiento por cada unidad de
    vivienda de 2 o más dormitorios.

    Información Adicional:
    Propiedad ocupada

    Información adicional:

    Estado de la propiedad: Muy bueno
    Edificio de categoría moderno, con palieres grandes, espacios comunes Sum. Etc.