Depósito y galpón en Venta

Galpón - Sarandi

Publicado hace 37 días

1000000 dólares
8095 m² totales

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Ubicación

Campichuelo Esquina Pitágoras, Sarandí, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Características

Superficie total8095 m²
Superficie cubierta1840 m²
Antigüedad40 años

Descripción

Inmueble desarrollado sobre una parcela irregular de forma triangular, con frente a dos calles (Pitágoras &
Campichuelo), próxima al Parque Industrial Villa Luján de Avellaneda, en lo que era antiguamente Sasetru.
La propiedad se encuentra desarrollada mayoritariamente en una planta, consta de 1532m2 de depósito (51,80 mts x 29 mts) y 308m2 de oficinas & servicios desarrollados en dos plantas. Actualmente el terreno tiene únicamente un ingreso vehicular por calle Campichuelo, donde con un vecino logístico tienen personal de seguridad y control de ingresos, aunque podrían abrirse otros ingresos por calle Pitágoras. La zonificación de la zona es IR (industrial mixto) y admite la instalación de industrias de hasta segunda categoría.
El depósito cuenta con tres ingresos: uno al frente y uno en cada lateral de la nave. Los techos del depósito son del tipo parabólico con chapas traslúcidas con aislación térmica, hechos a nuevo recientemente. El sistema contra incendios es por matafuegos y sensores de humo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia. Al fondo de la nave hay un baño para operarios sin terminar (2 inodoros y
2 mingitorios). Los Sectores de oficinas y servicios tienen 308m2 y se desarrollan en dos plantas, con estructura de hormigón armado, para poner en valor.
Por la superficie del terreno todavía resta mucho potencial constructivo ocioso para desarrollar a futuro. Están en gestiones de varias empresas vecinas para anexar dichas parcelas al Parque Industrial Villa Lujan.

Para más información, llámanos al: 0114029 1623.

Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection.

MARIA DE ELIA C.P.I 5989 / C.S.I. 5966