Ph en Venta

Ph En Venta 4 Ambientes Quincho Cubierto Terraza

Publicado hace 50 días

159900 dólares
179 m² totales
3 dormitorios
1 baño

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Venta

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Ubicación

Avenida Lacarra 1400, Flores, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total179 m²
Superficie cubierta104 m²
Ambientes4
Dormitorios3
Baños1
Antigüedad11 años

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berre - CUCICBA 4330 / CMCPSI 6763
Contacto: Silvia Karavert - MLS ID # 421031026-44

NUEVO VALOR!!!
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!!!
UBICADA EN UNA ZONA DE BUENA CONECTIVIDAD CON ACCESO Y CERCANÍA A AVENIDAS Y PRINCIPALES ARTERIAS DE CIRCULACIÓN, CON COMERCIOS, SERVICIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE DISPONIBLES, PRESENTAMOS ÉSTE EXCELENTE PH CUATRO AMBIENTES CON PATIO, DOS BAÑOS, PATIO, DOBLE TERRAZA, QUINCHO CUBIERTO Y LAVADERO INDEPENDIENTE, CON UNA ANTIGÜEDAD DE TAN SOLO DIEZ AÑOS, CUYO IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, GARANTIZAN UNA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A LA VIVIENDA QUE REÚNE COMODIDAD E INMEJORABLE VALOR DE MERCADO!!
SE TRATA DE UN PH SOBRE UNA SUPERFICIE DE 179 METROS DE FONDO, DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, CUYAS PRINCIPALALES CARACTERÍSTICAS SON:
-IMPECABLE PROPIEDAD 4 AMBIENTES CON MUCHA LUZ E INMEJORABLE CIRCULACIÓN DE AIRE.
-EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO GENERAL CON INFRAESTRUACTURA, INSTALACIONES, CAÑERÍAS Y CABLEADO EN IMPECABLE FUNCIONAMIENTO.
- INGRSO A LA PROPIEDAD EN PRIMER PISO POR ESCALERA, CON ACCESO AL MUY AMPLIO, MODERNO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR QUE CUENTA CON VENTANALES QUE PERMITEN INGRESO DE VENTILACION Y LUZ NATURAL, AIRE ACONDICIONADO, DETALLES EN MADERA QUE OTORGAN AL ESPACIO UN ASPECTO DE ESTÉTICA Y CALIDEZ INMEJORABLE, Y ACCESO A ESPACIOS DE LA CASA TALES COMO COCINA COMEDOR, LAVADERO INDEPENDIENTE Y TOILETE.
- MUY AMPLIA Y FUNCIONAL COCINA COMEDOR DIARIO CON HORNO Y HORNALLAS A GAS, TOTALMENTE EQUIPADA CON DOBLE MESADA DE MÁRMOL, EXTRACTOR DE AIRE, Y MUEBLES COMPLETOS DE ALACENA Y BAJO MESADA REALIZADOS EN MADERA CON INMEJORABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO. AMPLIAS VENTANAS CON VISTAS AL LAVADERO INDEPENDIENTE QUE PERMITEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL.
- HABITACIÓN PRINCIPAL DE GENEROSAS DIMENSIONES EQUIPADA CON AIRE ACONDICIONADO, AMPLIOS VENTANALES DE MADERA MASISA Y ENREJADO DE PROTECCIÓN, Y DOS PLACARES DE PISO A TECHO, UNO TOTALMENTE ESPEJADO Y OTRO CON PUERTAS CORREDIZAS REALIZADAS EN MADERA..
- A CONTINUACIÓN Y ATRAVES DEL COMODO PASILLO DE DISTRIBUCION, SE ENCUENTRA UN SEGUNDO DORMITORIO, TAMBIÉN DE AMPLIAS DIMENSIONES, EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO, AMPLIOS VENTANALES DE MADERA MASISA QUE PERMITEN VENTILACION E INGRESO DE LUZ NATURAL, Y PLACARES DE PISO A TECHO.
- TERCER DORMITORIO, TAMBIÉN DE AMPLIAS DIMENSIONES, EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO, AMPLIOS VENTANALES DE MADERA MASISA QUE PERMITEN VENTILACION E INGRESO DE LUZ NATURAL, Y PLACARES DE PISO A TECHO.
- MODERNO Y AMPLIO BAÑO PRINCIPAL COMPLETO, TOTALMENTE EQUIPADO Y REVESTIDO CON CERAMICOS, QUE CUENTA CON BAÑERA, BACHA DE LOSA SOBRE MUEBLE DE GUARDADO, Y GRIFERÍAS CROMADAS.
- TOILETE DE RECEPCION TAMBIEN EQUIPADO Y REVESTIDO CON CERAMICOS, QUE CUENTA CON DUCHA, BACHA DE LOSA SOBRE MUEBLE DE GUARDADO, Y GRIFERÍAS CROMADAS.
- DESDE EL COMEDOR DIARIO, ACCEDEMOS AL FUNCIONAL Y AMPLIO LAVADERO INDEPENDIENTE, CON VENTANALES QUE PROPORCIONAN CIRCULACION DE AIRE E INGRESO DE LUZ NATURAL, BACHA CON GRIFERIAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE SOBRE MESADA DE MARMOL, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y TENDER.
- A CONTINUACION DE LAS HABITACIONES Y DE ACCESO A TRAVES DE UN SEGUNDO PASILLO DE DISTRIBUCION, ACCEDEMOS AL BONITO PATIO CON VISTAS AL CONTRAFRENTE QUE PROPORCIONA A LA PLANTA UN AGRADABLE Y CALIDO ESPACIO DE LUZ .
- AMPLÍSIMA TERRAZA QUE CONTIENE LA SUPERFICIE TOTAL DE LA PROPIEDAD, DISTRIBUIDA EN TRES SECTORES CON ESPACIO PARA PILETA Y MUEBLES DE EXTERIOR, Y GRAN QUINCHO CUBIERTO CON CAPACIDAD PARA QUINCE PERSONAS, TOTALMENTE EQUIPADO CON GRAN PARRILLA, AMPLIA MESADA DE MARMOL, BACHA CON GRIFERIAS CROMADAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE, MUEBLES COMPLETOS DE BAJO MESADA Y ESPACIO PARA HELADERA.
- EL QUINCHO CUENTA TAMBIEN CON UN ESPACIOSO TOILETE DE RECEPCION.
- UBICACIÓN CON GRAN CONECTIVIDAD
- A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE VIRREYES LÍNEA E
- A POCAS CUADRAS DE AUTOPISTA PERITO MORENO
- EN CERCANÍA DEL CENTRO COMERCIAL
- EN CERCANÍA AL PRE-METRO INTENDENTE SAGUIER
- GRAN CANTIDAD DE LÍNEAS DE COLETIVO (LÍNEAS 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180)
- A METROS DE COMERCIOS DE PRIMERA NECESIDAD COMO SUPERMERCADO, QUIOSCO, CARNICERÍA, REMISERÍA Y VERDULERÍA.
- MUY CERCANO A ESCUELAS DE GESTIÓN MUNICIPAL Y ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS PRIVADOS. (DISTRITO ESCOLAR XI)
- MUY CERCANO A LA NUEVA TERMINAL DE ÓMNIBUS DELLEPIANE!!!
("La Ciudad construyó una nueva Terminal de Ómnibus en el sudoeste porteño. Ubicada entre Av. Dellepiane, Av. Perito Moreno, calle Lacarra y 25 de Mayo, en el Bajo Flores, la obra permitirá liberar la congestión de la Terminal de Retiro en un 40%, mejorar el Servicio de Transporte para los pasajeros, reducir los tiempos de traslado desde y hacia la terminal y mejorar la red vial de la zona.
- La nueva terminal será un polo de desarrollo en la zona, ya que revalorizará las propiedades aledañas, incorporará nueva infraestructura con servicios e instalaciones de última generación.")
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ESTADO GENERAL
EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES INMEJORABLE CON MODERNOS Y LUJOSOS DETALLES DE ESTÉTICA, CONFORT Y CATEGORÍA. ESTA EN CONTINUO MANTENIMENTO EVITANDO EL DETERIORO DE LAS INSTALACIONES. ES UN LUGAR PENSADO PARA VIVIR CON LOS CUIDADOS Y COMODIDAD IDEALES.
LISTA PARA INSTALARSE Y DISFRUTARLA!!
"EL PRESENTE INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS".
LAS MEDIDAS CORRESPONDIENTES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.


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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.