700000 dólares
136000 m² totales

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    Ubicación

    Los Álamos 0, Fray Luis Beltrán, Maipú, Mendoza

    Características

    Superficie total136000 m²
    Superficie cubierta2500 m²

    Descripción

    CONTACTO PROPIEDADES VENDE BODEGA EN FRAY LUIS BELTRÁN.

    CAPACIDAD DE 4.801.400 L. EN PILETAS CHICAS ¡IDEAL PARA VINOS FINOS!

    UBICACIÓN: Los Álamos s/n. 2 km. al norte de la Ruta Nacional Nº 7.
    -26 kilómetros desde la Ciudad de Mendoza (km 0).

    SUPERFICIE TOTAL: 13.6 Has

    DERECHO DE RIEGO: No tiene.

    POZO: Un pozo de 6”. Nº. 375/555.

    OTROS SERVICIOS: Electricidad (3 medidores) y agua del pozo. No llega el gas ni cloacas.

    CULTIVOS: Inculta.

    BODEGA:
    -2500 m2 construidas, todo en una planta.
    -La construcción es de hormigón, antisísmica, sin adobe.
    -Año de construcción 1959.
    Con laboratorio. Barandas y escaleras metálicas, en estado regular y escaleras de hormigón en buen estado.
    6 techos a dos aguas. 5 son modernos, de metal sin aislante, y 1 tiene el techo original de madera, en buen estado.
    Puertas y tapas, muchas son de acero inoxidable, pero quedan algunas de madera.
    Capacidad, 4.801.400 Litros, en 115 vasijas (111 piletas de hormigón y 4 tanques de hierro).
    -Epoxi en un 80% (a revisar).
    -Capacidad promedio, 41.750 Litros.
    -51 piletas de 10.000 litros o menos (las más chicas).
    -11 piletas de 18.000 a 18.500 Litros.
    -31 piletas y tanques de hierro, de 14.000 a 58.000.
    -22 piletas de 99.500 a 200.000 litros (las más grandes).

    OTRAS CONSTRUCCIONES:
    -Casa patronal (vive el casero), aprox. 140 m2 (año 1959).
    -Sanitarios, aprox. 30 m2 (nuevos).
    -Galpones / depósitos / tinglados aprox. 505 m2 (90 m2, 95 m2 y 320 m2) (año 1959).
    -Oficinas con baño, 60 m2 (año 1959).

    MAQUINARIAS: No tiene (sin equipo de frio, sin molienda, etc.).
    Bascula (no electrónica).

    OBSERVACIONES:
    -Inscripción INV, B -72355.
    -En desuso desde aprox. 2017.
    -Espacio para circular camiones ambos lados de la bodega.
    -Los efluentes pasen hasta la finca.

    VALOR: U$S 700.000