280000 pesos
577 m² totales
5 baños

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Alquiler

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    Características

    Superficie total577 m²
    Superficie cubierta577 m²
    Baños5
    Antigüedad45 años
    Expensas59902 ARS

    Cocina

    Descripción

    Oportunidad!! Imponente Local de 4.00 de frente x 30 mtrs de fondo. más cocina, baño y depósito de 3.00 x 2.00 mtrs.
    Entrepiso para oficina de 5,70 x 4.00mtrs. más dos baños .
    Amplio Subsuelo con entrada independiente con 6 boxes de 3.00 x 3.00 mtrs. Más un salón muy amplio de 100 m2 de fondo y dos baños .

    La planta baja con el entrepiso mide aprox.  211m2, el subsuelo mide aprox. 366m2.
    Posibilidad de ALQUILER SOLO EN PLANTA BAJA por $ 200.000.-
    El total de las expensas publicadas corresponde a la suma de Planta Baja más Subsuelo.
    Detalle de gastos aprox.:
    a) Subsuelo: ABL $ 8.695,32; Expensas $ 25.815,01 ( incluye Aysa); Edesur monofásica cargo fijo $ 407 y Metrogas de acuerdo al consumo cargo fijo $ 460;
    b) Planta Baja: ABL $ 12.054,77; Expensas $ 34.087,02 ( incluye Aysa); Edesur trifásica cargo fijo $ 7493 y Metrogas no tiene.
    Excelente ubicación sobre la calle Cerrito entre Avda. Córdoba y Paraguay, a cuatro cuadras del Obelisco. Subte D Estación Tribunales. Numerosas líneas de colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180.

    Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.



    Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
    art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

    Varela Propiedades SRL- Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
    Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

    TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.