Ph en Venta

Dueño Directo Vende Ph Con Pileta Y Jardin En Palermo

Publicado hace 2 meses

265000 dólares
100 m² totales
1 dormitorio
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Amenábar 100, Palermo Hollywood, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total100 m²
Superficie cubierta50 m²
Ambientes2
Dormitorios1
Baños1
Antigüedad10 años
DisposiciónContrafrente
OrientaciónEste
Expensas3000 ARS

Comedor

Vestidor

Patio

Balcón

Jardín

Cocina

Descripción

DUEÑO DIRECTO: Oportunidad Única en Palermo Hollywood PH con Pileta, Jardín y Parrilla Propios
PH de 2 ambientes y medio en 100 m2 en la mejor zona de Palermo. Excelente ubicación a metros de restaurantes, bares y múltiples comercios. A 1 cuadra de la Avenida Dorrego, a pocas cuadras de la estación “Carranza” del ferrocarril y subte línea D, y de la Av. Santa Fe.
50 M2 CUBIERTOS + JARDIN DE 47 M2 aprox. Expensas muy bajas!
Salida a un deck, césped (grama bahiana), pileta con sistema y bomba integrada, parrilla. Increíble vista abierta, sin edificios altos en la zona. Cerco eléctrico perimetral: sistema homologado instalado en barrios cerrados y embajadas.
Planta baja:
Living comedor con cocina integrada. Ambiente abierto. Piso de cemento alisado. Aire acondicionado frío/calor. En la cocina, vitro cerámica y horno eléctrico. Instalación para lavarropas/lavavajillas. Espacio de guardado bajo escalera. Ventanal de piso a techo para la salida al jardín.
Planta Alta:
Dormitorio con placard doble, salida a balcón con vista abierta. Baño completo. Segundo ambiente acondicionado como vestidor con dos grandes placares dobles completos hechos a medida, que van de piso a techo.
Generales:
Caldera eléctrica individual. Aire Acondicionado en planta baja y planta alta. Calefacción por losa radiante, manejada desde la caldera de la unidad.
ABL $1.219.- (valor mensual año 2021). Expensas $3200 (valor de marzo 2021).
Antigüedad: 10 años. Arquitectos (Amado Cattaneo / Goldenhorn Arquitectos).
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)