Ubicación

Pedro Franco 2892, Villa Pueyrredón, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total142 m²
Superficie cubierta73 m²
Ambientes3
Dormitorios2
Baños1
Antigüedad55 años
Expensas0 ARS

Descripción

PH al frente independiente con terraza propia. Es igual a una casa!!!!

La propiedad se encuentra en el corazón de Villa Pueyrredón sobre la residencial calle Pedro Franco a metros de Avenida Nazca y Terrada en una tranquila zona de casas bajas.
Existen múltiples opciones comerciales en el barrio. De fácil acceso en automóvil, y en medio de transporte público ya que se encuentra a 600 metros de Av. Gral. Paz, 700 metros de Av. Constituyentes, 400 metros de la estación Villa Pueyrredón del tren FFCC Mitre (ramal Suarez).

Dicho PH está emplazado en planta baja y cuenta en un primer piso con una amplia terraza propia con parrilla y cuarto de guardado.

El PH tiene entrada directa desde la calle y por pasillo de distribución nos encontramos con un cómodo living y comedor diario con pisos de porcelanato en color arena.
Destaca un cerramiento en Blindex que da iluminación natural durante todo el día sobre el comedor diario, la cocina y el living.
También posee, iluminación de luces LED de gran alcance.

A continuación del distribuidor se sale al living o sala de TV de dimensiones nobles para colocar sillones o mesa ratona y un rack para TV.

La cocina es de época y cuenta con artefactos de primeras marcas: cocina Ariston y extractor Martin & Martin.
Está integrada al comedor diario y desde la misma se observa la escalera que conduce a la terraza que cubre casi la totalidad de la superficie de la vivienda. Debajo de la escalera están las conexiones de agua para la instalación de lavavajillas y/o lavarropas.
Toda la superficie del comedor diario y la escalera quedan integradas con el cerramiento.

El cuarto de baño es de época, con todos los accesorios y griferías originales. Se ubica detrás del tabique que hay en living (acceso).

Ambos dormitorios cuentan con aires acondicionados de primera marca y ventanas PVC con doble vidrio hermético.
El piso del dormitorio principal es original de parquet pulido. El segundo dormitorio (que puede funcionar como escritorio y biblioteca) tiene piso flotante laminado con zócalos (marca alemana). Ambos dormitorios están pintados en tonos claros (muslix) y paredes revestidas en durlock por lo que quedan insonorizados y a la vez gozan de aislamiento térmico.

Al primer piso se accede por una escalera desde el comedor diario hacia la terraza.
La terraza es toda abierta (aproximadamente son 69 m2) y cuenta con un cuarto de herramientas (tiene bacha) y hay una parrilla operativa.

La calefacción y refrigeración en los dormitorios es por aire acondicionado.

La propiedad NO PAGA EXPENSAS.

Superficie total: 142 m²
Superficie cubierta: 73 m²
Superficie descubierta: 69 m²

Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada Laura Faerman CUCICBA 7436 Tomo 1 Folio 277.

Ph en Venta

Venta Ph 3 Ambientes Villa Pueyrredón Terraza Muy Luminoso!!!

Publicado hace 17 días

179000 dólares
142 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Publicación #918607500

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