Ubicación

Bernardo De Irigoyen 922

San Telmo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 90 m²
  • Superficie cubierta 77 m²
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

Local en Alquiler A Estrenar, doble altura sobre Avenida 9 de julio.
Alta circulación peatonal y vehicular. A metros de la estación de Subte Independencia de la línea C y de la línea E.
Frente a las paradas Estados Unidos e Independencia del Metrobus.
Zona universitaria: UADE, UAI, Kennedy, Universidad del cine y UCA Puerto Madero.
Proximidad al casco histórico y centro cívico de la ciudad. A tres cuadras del acceso a autopista 25 de mayo.

ALTA VISIBILIDAD de marca (se estima en casi 2 millones los impactos semanales la publicidad de su medianera).

Además cuenta con una pared lateral de 6,1x2,5mts como mural comunicacional.

LUMINOSIDAD todo local recibe insolación a través de amplios ventanales (frente y fondo)
ACCESIBILIDAD sobre principal artería de la ciudad, a pasos del subte, metrobus y red de autopistas
MULTIESPACIALIDAD en PB cuenta con 57m2 cubiertos, al que se suman 13m2 en vereda sobre espacio propio. Luego se suman 20m2 en entrepiso totalizando 90m2 de superficie autónomos, con la posibilidad de aprovechar el espacio de una ancha vereda (9mts).
ALTURA en PB suma 3,4mts y 2,7 EP, totalizando 6,1mts por un frente lineal de vidriera de 5,5mts.

ESTRATEGIA Y CONDICIONES
• Relación de largo plazo
• Marca posicionada en el mercado para aprovechar exposición visual edificio
• Sinergia con dinámica del edificio (target estudiantes 18-25 años)
• Plazo de gracia para obra civil

El local está listo para ocupar. Sin pisos colocados a los fines que el inquilino pueda elegirlos.

"Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada Laura Faerman CUCICBA 7436 Tomo 1 Folio 277.

Contactá al vendedor

Locales en Alquiler - Capital Federal

Alquiler Local Comercial San Telmo Doble Altura Alto Transito A Estrenar

$ 55.000
90 m² totales
1 baño
Contactar

Alquila

Nombre

C21 Faerman

Teléfono

Solicitá tu garantía online NUEVO

  • Calculá las condiciones de tu garantía.
  • Completá tus datos y los del inmueble.
  • Recibí la aprobación en menos de 24 hs.
Trabajamos con
Finaer
Solicitar garantía

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #918568372

Denunciar