Ubicación

Coronel Molinedo 2200

Valentín Alsina, Lanús, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie cubierta 1771 m²
  • Baños 4
  • Cocheras 3
  • Antigüedad 18 años
  • Superficie total 1771 m²
  • Operación : Venta
  • Inmueble : Depósito y galpón
  • Condición del ítem : Usado
  • Tour virtual : No
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Descripción

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740
Contacto: Susana Saliche - MLS ID # 420221006-388

VENTA DEPÓSITO COMERCIAL O INDUSTRIAL OPORTUNIDAD SON 1771 MTS CUADRADOS CONSTRUIDOS EN 3 PLANTAS.

Construcción sólida en 3 plantas desarrolladas en dos lotes, al frente son 16 metros por 42 metros un lote y 35 metros el otro lote de largo.

Superficie total de tierra 590,41 metros cuadrados.

Superficie total construido 1771,23 metros cuadrados.

El edificio está construido en hormigón armado, con columnas y pisos de alta capacidad para instalación de elementos de gran tamaño y peso.

Entre planta baja y primer piso hay un entrepiso donde se ubica una oficina principal con aire acondicionado, otra de uso administrativo y un office. Cuenta con baño privado completo, inodoro, bidet y ducha.

En la planta baja se encuentra el vestuario para el personal y baños con buenas instalaciones.

En el segundo piso se encuentra el comedor para el personal, con cocina y agua para el lavado de los utensilios.

Tiene dos entradas con grandes portones de madera con trabas de seguridad de hierro y candados para el ingreso de camiones, posee una cortina metálica de enrollar, eléctrica y automática para sistema de seguridad, con lugar suficiente para el estacionamiento de vehículos y una tercera entrada para personal administrativo.

Además hay otra oficina destinada al pago y recepción de proveedores.

Posee tres líneas telefónicas.

Se puede ingresar mercadería o maquinarias por los portones/ventanas del primer y segundo piso.

Todos los pisos están comunicados vía una escalera de hormigón de 1,20m de ancho que une la planta baja hasta el 2do piso.

Cuenta con dos montacargas: uno de 1,20m x 1,50m que llega desde PB hasta el piso 2 y otro montacargas de 3,00m de frente por 1,50m de fondo, que soporta 3000kg aprox, que sube y baja por cada uno de los pisos, llegando hasta la terraza de losa que se encuentra recubierta con membrana impermeabilizante.

Posee energía eléctrica para fuerza motriz en tarifa 3, gas con cañerías que llegan al 2do piso, al igual que el ramal de cañerías de vapor aisladas y cañerías de aire de alta presión en los tres pisos.

Consta con un tanque de agua de hormigón armado con capacidad para 50 mil litros, instalado en la terraza, que se aprovisiona por medio de una bomba sumergible. Además de la entrada de agua potable suministrada por AySA.

En cada piso se encuentran piletas con agua corriente.



LA ZONA NO ES INUNDABLE.



CONSTA DE HABILITACIÓN PARA INDUSTRIA OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD DE LANÚS.





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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Depósitos y Galpones en Venta - Lanús

Depósito - Industria - Oportunidad En Zona Sur -

U$S 450.000
1771 m² totales
4 baños
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Publicación #918470297

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