Ubicación

Viamonte Al 500, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total3100 m²
Antigüedad40 años
Expensas0 ARS

Aire acondicionado

Descripción

En excelente ubicación, a 50 metros de la calle Florida y de Galerías Pacífico.
Comprende 1 LOCAL EN PLANTA BAJA y 26 UNIDADES FUNCIONALES
Con destino de Oficinas, consultorios, etc. (UF 40 a 65).
Las unidades funcionales están ubicadas en un edificio de esquina y con fachadas de Vidrio sobre las calles Florida y Viamonte que le suministran una excelente luminosidad a todas las unidades.
Superficie cubierta 3.100 m2

IDEAL RENTA, El edificio cuenta con 10 pisos, Las unidades funcionales a la venta, se ubican en los pisos 1o a 9o.
Cada Unidad dispone de sus respectivos locales sanitarios.
Los pisos 2o a 8o de 3 unidades por piso y cuentan con posibilidad de unificarse para conformar plantas libres de aproximadamente 340 m2.
El sistema de Aire Acondicionado es individual por Split o equipo de AA y cuenta con calefacción por Losa Radiante.
El Edificio tiene seguridad 24 horas y 2 ascensores con puertas automáticas.


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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Oficina en Venta

Oficinas - Venta En Block 3100 M2 ¡excelente Ubicación! - Microcentro

Publicado hace 18 días

3350000 dólares
3100 m² totales

Información del vendedor

Venta

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Publicación #918019448

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