Ubicación

Urquiza 100

Once, Capital Federal

Características

  • Superficie total 787 m²
  • Superficie cubierta 787 m²
  • Antigüedad 55 años

Descripción

HOTEL EN VENTA CON GARAGE PROPIO, SOBRE LOTE EN "L" (DOBLE LOTE)

Hotel en el populoso barrio de Balvanera (Once).
Este inmueble comercial de 55 años de antigüedad cuenta con 30 habitaciones con baño privado distribuidas entre sus dos niveles: Planta Baja y 1º piso, además de garaje con acceso por la calle Alsina con capacidad para diez vehículos.
Ubicado a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a tres de Av. Jujuy el inmueble cuenta con una ubicación privilegiada en cercanía con las líneas de subterráneo. Volviéndolo sumamente accesible desde cualquier punto de la Capital Federal además, su proximidad con la zona comercial circundante a Plaza Miserere y a la estación Once del Ferrocarril Sarmiento le otorga fácil acceso hacia y desde la Provincia de Buenos Aires.
UNA OPORTUNIDAD DE INVERSION UNICA!

Zonificación Nuevo Código U.S.A.A (unidad de sustentabilidad de altura Alta)

Altura permitida para la zonificación 22,80Mts de altura PB 3Mts + 7 PISOS + 2 RETIROS (EN TOTAL PB Y 9 PLANTAS)

Superficie edificable vendible aproximada de: 2952,64m2
VENDIBLES CUBIERTOS + 270,68 m2 DE BALCONES * + espacios comunes
TOTAL 3223,32m2 VENDIBLES + COCHERAS
m2 CUBIERTOS TOTALES APROX 4037,64m2
* SE PUEDEN SACAR MAS M2 VENDIBLES DEPENDIENDO EL PROYECTO

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
"En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Rinaldo-Antezana Propiedades, matricula 2749

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U$S 850.000
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