Ubicación

Avenida Buenos Aires 1

Colonia, Uruguay

Características

  • Superficie total 50000 m²
  • Superficie cubierta 245 m²
  • Acceso Asfalto
  • Ambientes 9
  • Dormitorios 6
  • Baños 4
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 17 años
  • Distancia al asfalto 0.5 km
  • Forma del terreno Regular
  • Expensas 0.1 ARS
  • Toilette
  • Comedor
  • Estudio
  • Living
  • Dormitorio en suite
  • Cocina
  • Acceso a internet
  • Parrilla
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • Calefacción
  • Agua corriente
  • Caballeriza
  • Luz eléctrica
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

DUEÑO VENDE CHACRA EN COLONIA
Confort, seguridad, naturaleza, tranquilidad, campo, playa, aire libre y puro.

En Colonia Suiza a 6 km de Nueva Helvecia zona con muy buenos servicios.
Excelente conexión con Buenos Aires y Montevideo
Cel. desde Uruguay: 091 415 542 Cel. desde exterior: +598 91 415 542

• 5 has
• 2 casas 245 m2 totales construidos con amplio parque jardín arbolado en altura con hermosas vistas.
• 40 minutos de Colonia del Sacramento y a 1 hora de Montevideo. A 6 km de Nueva Helvecia y 9 minutos de hermosas playas.

Casa Principal:
Amplio estar comedor con cocina y parrillero integrados, estufa a leña, calefacción en todos los ambientes, 5 dormitorios, 3 baños, sauna a leña y pequeña pileta con deck de madera. Tinglado monturero y depósito. Internet alta velocidad, energía eléctrica. Esta construcción funciono como Posada de Campo recibiendo huéspedes ingleses, alemanes y escandinavos desde el año 2007 hasta Marzo 2020.

Casa Huéspedes:
Cómoda casa con estar comedor y cocina integrada, 1 dormitorio, un taller de arte en ático y un baño.

CAMPO:
• 5 Has en dos padrones, excelentes suelos de muy alta fertilidad.
- En este momento se produce forraje para alimentar 6 caballos y para la producción de fardos de pradera.
• Pozo con excelente calidad de agua, bomba automática, torre y tanque de agua para abastecer las casas y los bebederos. Tajamar, cañada y bebederos para el ganado. Árboles para sombra y abrigo del ganado.
• Alambrados, portones, embarcadero, tubo, corral y bebederos en excelente estado.
En el marco de promoción de inversiones, un nuevo decreto del gobierno uruguayo permite obtener la residencia fiscal para extranjeros con una inversión en inmuebles por más de UI 3.500.000 (aproximadamente USD 370.000) y presencia física de al menos 60 días en el año. Esto rige para inmuebles adquiridos a partir del 1/7/2020

LA REGION
En Colonia Suiza, zona rural muy tranquila y segura con hermosas playas. Exelentes vecinos en su mayoría descendientes de inmigrantes Suizos y Alemanes.
Se ubica a solo 6 km del centro de Nueva Helvecia que cuenta con muy buenos servicios, como supermercados, cine, buenos centros de salud (obra social), buenas escuelas y liceos públicos y privados, gimnasios, mucho deporte (rugby, tenis, natación, básquetbol, football), excelentes mecánicos, carpinteros, herreros, etc.
3 Cooperativas agropecuarias en la zona, con muy buenos precios y servicios ya que son sin fines de lucro. Allí se encuentra todo lo necesario para el hogar y el campo, inclusive servicio asesoramiento técnico veterinario y agronómico.
Los pueblos de los alrededores son pequeños y muy prolijos, Nueva Helvecia con aprox. 8000 habitantes y Valdense aprox. 4000 habitantes.

OWNER SELLS
Enjoy all the comfort, safety, nature, quietness, countryside, beach, pure and fresh air
In Colonia Suiza only 6 km from Nueva Helvecia which offers very good services. Excellent connection to Buenos Aires and Montevideo
Mobile from Uruguay: 091 415 542 Mobile from abroad: +598 91 415 542

• Enjoyable country house for the family and friends.
• 5 hectares
• 2 houses 245 m2 total built with large garden park.
• 40 minutes from Colonia del Sacramento and 1 hour from Montevideo. 9 minutes from beautiful beaches. In Colonia Suiza, quiet and safe area.

THE MAIN HOUSE:
Large living room with integrated kitchen and barbecue, fireplace, gas heating in all rooms, 5 bedrooms, 3 bathrooms, wood sauna and small pool with wooden deck. Shed and saddling place, small deposit. High speed Internet access, electric energy. This construction functioned as a Country Inn, receiving mostly English, German and Scandinavian guests from 2007 to February 2020.

GUEST HOUSE
Comfortable house with living room and kitchen, 1 bedrooms, bathroom and art studio on the attic.

FIELDS:
• 5 hectares in two lots, excellent soils with very high fertility rate.
We are currently producing forage to feed 6 horses and to make grass bails.
Well with excellent water quality, automatic pump, tower and water tank to supply houses and drinking fountains. Natural waters, pond and ravine. Trees for shade and shelter for livestock.
• Fences, gates, tube, corral and drinking fountains in excellent condition.

In order to promote investment, the Uruguayan government allows foreigners to obtain tax residency with an investment in real estate for more than UI 3,500,000 (approximately USD 370,000) and physical presence of at least 60 days in the year. This applies to properties acquired as of 7/1/2020.

THE REGION
In Colonia Suiza, a very quiet and safe rural area. With excellent neighbours, mostly of Swiss and German heritage.
It is located just 6 kms.(5 min. drive) from the centre of Nueva Helvecia which has very good services, such as supermarkets, cinema, good health centres, good public and private schools and high schools, gyms, lots of sports (rugby, tennis, swimming , basketball, football), excellent mechanics, carpenters, blacksmiths, etc.
There are three Agricultural Cooperatives in the area, with very good prices and services since they are non-profit. There, you will find everything you need for the home and the countryside, including veterinary and agronomic technical advice.
The surrounding towns are small and very neat, Nueva Helvecia with approx. 8000 inhabitants and Valdense approx. 4000 inhabitants.

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Quintas en Venta - Colonia

Chacra, Quinta Colonia Nueva Helvecia

U$S 480.000
50000 m² totales
6 dormitorios
4 baños
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Vende

Nombre

Miguel

Horario de contacto

08.00 a 20.00

Teléfono

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Publicación #917201619

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