Ubicación

Beruti 4600, Palermo, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total132.83 m²
Superficie cubierta132.83 m²
Baños2
Cantidad de pisos3
Antigüedad20 años
Expensas18 ARS

Descripción

DUEÑO DIRECTO Vende o Alquila - SIN COMISIONES!!!
Alquiler: $75.000 + Gastos
Venta: U$S 295.000

LOCAL sobre la calle Beruti 4617 entre Bullrich y Godoy Cruz en el barrio de Palermo.
La propiedad está desarrollada en 3 plantas: PB, SS y EP.
Superficies: PB. 51m2 SS 51 m2 EP 30 m2 Total 133 m2
Actualmente funciona como Salón de Fiestas Infantiles y Bar.
El estado de la propiedad es Excelente.

Tiene posiblidad de uso para TODO RUBRO. Ideal Cervecería o Consultorios Médicos.
La zona es PREMIUM. A 1 cuadra de Santa Fe y Juan B. Justo. Todos los accesos (subte línea D, Tren, mas de 30 Colectivos)
Zonificación MU4
Salida a la calle - frente
Antiguedad 20 años
Expensas: $18.000 (abril 2021)

El local se encuentra actualmente funcionando.
Se ha solicitado la autorización para poder poner un deck gastronómico sobre el cordón de la calle, aprovechando que la misma no tiene salida y es segura.
En el ingreso del local está instalado un laberinto de juegos. El mismo se encuentra habilitado por Cámara Argentina del Juguete y Normas IRAM. Consta de : 1 torre de 5 escalones triangulares, 1 Riel de 4.30 x 0.85 m, zona de Puchimbal de 2 x 1 m con 2 rodillos horizontales, 1 cabina de 0.85 x 0.85 de plástico rotomoldeado con cúpula de policarbonato, 1 tobogán de 0.85 de diámetro y 2.5 m largo, 1 espacio con colchoneta de 2 x 1.50 para llegada de tobogán, zona de 2 pares de Puchimballs cruzados en sector de 2 x 1 m, 1 cabina de 0.85 x 0.85 m de plástico de rotomoldeado con cúpula de policarbonato, 1 esfera fija de rotomoldeado ambientada como nave espacial, zona de pisos amortiguantes en entrada y salida de 2 x 1 m.
El precio de venta del local es sin las instalaciones.
El precio de alquiler del local es sin las instalaciones.
Las instalaciones de Bar y Laberinto pueden negociarse aparte, sea para venta o alquiler de la propiedad.

Local en Venta

Dueño Vende Excelente Local Palermo Todo Rubro Zona Premium

Publicado hace 28 días

295000 dólares
132.83 m² totales
2 baños

Información del vendedor

Venta

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Publicación #916803697

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