Ubicación

Venezuela Al 100

Monserrat, Capital Federal

Características

  • Superficie total 2579 m²
  • Superficie cubierta 2532 m²

Descripción

Edificio en Block de 3050 m2. Edificio en semitorre. Reciclado. En muy buen estado. Edificio de oficinas, ubicado en el barrio de Montserrat. El mismo posee una antigüedad de aproximadamente 10 años,
desarrollado en planta baja y 11 pisos, posee 14 cocheras distribuidas en 2 subsuelos,
a los mismo se puede acceder mediante una rampa hidráulica de acceso del tipo basculante,
controlando de esta manera el acceso a la PA o PB del subsuelo.
El inmueble posee un amplio hall de acceso con recepción y la instalación para habilitar molinetes de acceso mediante sistemas digitales.
Núcleo central de escalera con puertas a prueba de incendio más dos ascensores con acceso a todos los pisos,
los mismo acceden a un hall privado de distribución en cada piso, sector frente y sector contrafrente.
Los pisos de oficinas poseen una superficie de 200 m2 con la posibilidad de dividirlos en semipisos independientes,
ya que cada planta posee dos offices y 4 baño y acceso privado de ascensor.
Pisos de porcellanato, en su mayoría las plantas poseen divisiones desmontables vidriadas y algunos pisos poseen divisiones de Durlock.
Por su orientación y ante la ausencia de edificios de altura en la zona, el edificio de oficinas posee muy buena luz natural y vistas.
Las oficinas poseen dos equipos de aire acondicionado frio/calor por piso regulables mediante controles termostáticos en cada planta,
marca Daimin de 14 ton, piso ductos y cielorrasos desmontables con lo que se puede readaptar fácilmente
el diseño de la planta al intercambiar paneles “ciegos” y luminarias.
El último piso se desarrolla mayoritariamente en planta libre ya que en el mismo se encontraba la gerencia de la empresa que alquilaba anteriormente.
En el frente del edificio se instaló un curtainwall DVH con vidrio laminado y templado, en el contrafrente del mismo un sistema de ventanas.
Como sistema anti incendios, el inmueble posee un tanque de incendio de 20.000 lts.
 



Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

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U$S 25.000
2579 m² totales
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Toribio Achával

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