Ubicación

Avenida Illia 2400

Villa Maipú, General San Martín, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 417 m²
  • Superficie cubierta 417 m²
  • Cantidad de pisos 2
  • Antigüedad 9 años

Descripción

Corredor Responsable: Diego José Muiños / Cristian Javier Alonso - CMCPSI 5352 / CUCICBA 6252
Contacto: Paula Varone - MLS ID # 421431016-63

VENTA LOCAL COMERCIAL ubicado sobre la Avenida Presidente Illia al 2400, a unas cuadras de Avenida Constituyentes y de muy fácil acceso desde la Capital Federal. Cercanías con la estación de trenes San Martín de la linea Mitre.



Superficie cubierta: 417.00 m2

Medidas Lote: 8.66 x 32.00 m

Patio libre al fondo de 8.66 x 6.15 m

ZONA 3 Ir

Uso anterior: Concesionario de autos

Construcción del año 1986, refaccionada en 2012.

Planos de obra acorde a lo construido aprobados.



PLANTA BAJA:

Acceso de vehículos de ancho 6.00 m y altura 4.00 m

Salón libre de 8.66 x 26.00 m

Cocina (2.00 x 1.40 m)

Sanitarios (2.00 x 1.30 m)

Patio libre de 8.66 x 6.00 m

Acceso independiente desde la calle a oficinas en planta alta.



PLANTA ALTA:

Salón libre 8.90 x 8.66 m, de altura 2.65 m con cubierta de losa.

Vacio en doble altura con lucarna de vidrio y escalera de acceso desde planta baja.

Salón libre de 8.66 x 8.45 m al fondo, de altura 2.90 m con cubierta de losa.

Tres oficinas al frente (2.80 x 2.90 m , 3.00 x 2.80 m y 2.55 x 2.17 m) y un baño (1.45 x 2.25), altura 2.50 m con cubierta de chapa.



CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

Azotea inaccesible de hormigón con membrana.

Cubierta de chapa al frente.

Cielorrasos armados en planta alta en buen estado.

Doble cortina metálica motorizada .

Aberturas de aluminio blanco con reja tipo malla.

Cerramiento de vidrio al patio en planta baja y planta alta.

Vereda con playon para autos en mosiaco granítico en perfecto estado

Pisos de hormigon en pb.

Pisos de granito en planta alta y ceramicos en oficinas.

Escalera interna en granito con baranda de hierro.

Escalera en madera a oficinas.

Cocina con revestimientos cerámicos, mesada de granito, bajo y alacenas de madera .

Baño en planta baja con revestimientos cerámicos a mejorar.

Baño en planta alta con revestimientos cerámicos , banera, vanitory y espejo en perfecto estado.

Medianeras de ladrillo a la vista.

Fachada con revoque en buen estado.

Trifasica



BUEN ESTADO GENERAL

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Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

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Locales en Venta - General San Martín

Venta Local Ind. (417m2) S/ Av.illia San Martin!

U$S 380.000
417 m² totales
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Publicación #916506074

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