Ubicación

Chacabuco Al 200

Monserrat, Capital Federal

Características

  • Superficie total 738 m²
  • Superficie cubierta 738 m²
  • Cocheras 5
  • Baños 2
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Antigüedad 30 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso a internet
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
Ver todos los detalles

Descripción

OFICINA EN VENTA ACTUALIZADA (con renta hasta 2024).
Ideal Inversor. Consultar Financiación

Chacabuco 271, CABA, Piso 12
zona Microcentro, casi esquina Diagonal Sur, a tres cuadras de Plaza de Mayo.

Edificio con vigilancia y control de acceso cuenta con 4 ascensores y 5 cocheras fijas en subsuelo. El ingreso se da a través de un hall cuidado y en perfecto estado de mantenimiento y limpieza.

ESTADO ACTUAL DE LA UNIDAD

Piso completo conformado por dos unidades de 367 m2 y 371 m2 integradas para formar una sola de 738 m2. Absolutamente iluminado y vidriado. Oficina que cuenta con mobiliario de puestos de trabajo, armarios de archivo, lockers, equipamiento de cuatro salas de reunión, proyector en red, asientos, cortinas roller.

Cuenta con un sector diferenciado que funciona como cafetería propicio para momentos de distención o reuniones informales, y detalles decorativos agradables a la vista.
Un Office para guardar y preparar alimentos, mueble bajo mesada y alacena, cestos de residuos preparados para separar y reciclar.

Con respecto a la seguridad destacamos que la unidad cuenta con matafuegos, manguera hidrante, botiquín de primeros auxilios y desfibrilador cardíaco (propiedad del inquilino)

La alimentación eléctrica a los puestos de trabajo se da a través de pisoducto.

En este momento los sanitarios están conectados con agua fría solamente, pero cuenta con la posibilidad de ser conectados al sistema de agua caliente central del edificio (caldera) mediante una actualización de la instalación.

Cuenta con solado de alfombra y un sector con piso flotante de madera. El cielorraso suspendido es de placas de yeso, los artefactos de iluminación son de tecnología LED y funcionan perfectamente. En tal sentido se informa que el consumo eléctrico se abona a través de expensas generales.

En cuanto a la pintura está en muy buen estado con algunos detalles de paneles de diferentes colores que generan un ambiente de trabajo moderno y agradable.

El estado general es muy bueno/excelente.


Expensas, Aysa y ABL a Cargo del Inquilino hasta finalizar contrato.

5 cocheras fijas en subsuelo.

El edificio tiene vigilancia y control de acceso con tarjeta en el hall de entrada.
4 ascensores.

Las descripciones, fotos, medidas y demás datos son meramente descriptivos.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617, CUIT 20.31835511.9, Ciudad de la Paz 3796 (CP 1429) CABA.
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Oficinas en Venta - Capital Federal

Venta Oficina Con Renta En Dólares - Monserrat

U$S 950.000
738 m² totales
2 baños
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Publicación #916401242

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