Ubicación

Huergo Al 700

Puerto Madero, Capital Federal

Características

  • Superficie total 14700 m²
  • Superficie cubierta 14700 m²
  • Cocheras 200
  • Baños 42
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos (cocheras), Planta Baja, y 21 pisos de oficinas.

La carpintería exterior es muro cortina estructural con paneles de doble vidrio espejados (importados de USA) - Acceso peatonal en laja con doble escalinata, rampa y ascensor para discapacitados - Hall de Planta Baja con pisos de granito, revestimiento en mármol Botticino de dos tonos y cerramientos de acero inoxidables con frentes templados de 4.80 mts. de altura - 2 sectores libres para recepción de visitas o para el desarrollo de local o show-room, sala de recepción con baño y office, y un salón para la administración con baño privado - Perimetralmente al hall se encuentra el estacionamiento descubierto con capacidad para 50 autos y sector de plaza seca - Circulación vertical es a través de 4 ascensores (Fujitec) capacidad para 21 personas y 1 ascensor VIP (Fujitec), capacidad para 5 personas - Escalera contra incendio con ante cámara y presurizada con pisos de cemento rodillado y paredes pintadas con pintura epoxi - En el piso 22 se encuentra la sala de maquinas de ascensores y el tanque de reserva de incendio - Sprinklers y detección contra incendio según norma americana en todas las plantas - Depósitos varios, vestuarios con sector de duchas para personal de mantenimiento y sanitarios - 2 transformadores de media tensión - 2 grupos electrógenos de 500 Kva. c/u, más llave TRANSFERENCIA AUTOMATIZADA HONEYWELL, que abastece el 100% del consumo del edificio - Año Construcción: 2003

21 Plantas de Oficinas con gran flexibilidad de uso debido al perímetro externo de sus fachadas (130 mts. lineales) de excelente luz natural y vistas al Rio y la Ciudad - Ventilación prevista con ventanales pivotantes - Piso Técnico metálico con relleno cementicio de 15 cm. de altura libre - Cielorraso acústico con artefactos de luz incorporados - Sistema de Aire Acondicionado compuesto por 2 turbinas chiller marca TRANE ubicadas en subsuelo, con gas ecológico y manejo individual por piso.

Cocheras: 200

Superficie y valor por piso:

Pisos 1 al 7: 620 m2 de Alfombra | 700 m2 Propios | U$S 5/m2
Pisos 8 al 14: 620 m2 de Alfombra | 700 m2 Propios | U$S 6/m2
Pisos 15 al 18: 620 m2 de Alfombra | 700 m2 Propios | U$S 7/m2
Pisos 19 al 21: 620 m2 de Alfombra | 700 m2 Propios | U$S 8/m2

Superficie total : 22.000 m2 | Alfombra : 14.700 m2 | 2 Subsuelo (cocheras): 6.600 | Hall de acceso: 700 m2 | Libre P.B: 2.600 m2

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos

Servicios Castro Cranwell y Weiss:
5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

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Oficinas en Alquiler - Capital Federal

Torre Sk | Alquiler En Block

U$S 73.500
14700 m² totales
42 baños
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Publicación #916323137

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