Ubicación

Luis Viale 200

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 65 m²
  • Superficie cubierta 53 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 30 años
  • Disposición Frente
  • Expensas 1200 ARS

Descripción

PH 4 Amb. Fte. Pb. a Reciclar Oportunidad. a Pasos de Corrientes y Scalabrini Ortiz

Frente, en planta baja, CON PATIO. APTO PROFESIONAL

? Living comedor 2.80 x 3.10= 8.68 m2
? Dormitorio I 4 x 3.30= 13.20 m2
? Hall de distribución 1 x 1.50 = 1.50 m2
? Dormitorio II 4 x 3.30= 13.20 m2
? Baño completo 1.60 x 2.11 = 3.38 m2
? Dormitorio III tipo escritorio 2.50 x 3.20= 8 m2
? Cocina semicubierta 1.50 x 2= 3 m2
? Cuarto de herramientas 2 x 1= 2 m2
? Patio propio 3.70 x 3.30 = 12.21 m2
? Terraza de uso común, zona transitable 9.50 x 8.40
Totales: 65 m2 redondeando
Cubiertos 53 m
Descubiertos 12 m2
La medidas tomadas con telemetro son aproximadas . Los reales se encuentran en la escritura traslativa de dominio.
Aspectos a Favor:
El inmueble es tipo Ph 4 ambientes, con tres dormitorios.
Al frente, en planta baja.
Buena distribución. Ventilación e iluminación.
Amplio patio de uso propio
Son solo 5 unidades funcionales en el complejo.
Excelente ubicación geográfica.
USO PROFESIONAL por reglamento de copropiedad.
Pisos de parquet en los dormitorios. Cerámicos en living, baño y patio.
Puerta blindada.
Aire acondicionado.
Instalación preparada para la colocación de caldera (abastecimiento de agua caliente y calefacción central)
Instalación eléctrica con caja de disyuntores compartimentada.
Bomba de agua para mejorar la presión . Tiene habilitado Agua, gas y luz.
El complejo está en buen estado. Es sólido por su antiguedad.
Los colectivos que pasan prácticamente por la puerta son: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. Metrobús a 400 mts, Subte B a 500 mts. A pasos de Avenidas Honorio Pueyrredon, ángel Gallardo, Corrientes . Hospital Durand muy cerca.
Barrio muy agradable y con gran cantidad de comercios.



Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557

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PH en Venta - Capital Federal

Ph A Reciclar 4 Ambientes - Caballito/ Villa Crespo

U$S 99.000
65 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Publicación #915262074

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