Ubicación

Virasoro, Valentin Entre Uruguay Y

San Isidro, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 981 m²
  • Superficie cubierta 981 m²
  • Cocheras 32
  • Baños 10
  • Disposición Frente
  • Antigüedad 10 años
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Edificio Uruguay III. Esquina Virasoro y Uruguay, a dos cuadras de la colectora acceso Tigre.
Edificio de oficinas de subsuelo de cocheras y PB y 2 pisos de oficinas.
Piso técnico con alfombra, piso de goma y flotante de madera, cielorraso suspendido con luminarias, aire acondicionado frío/calor con ductos, doble vidrio térmico y acústico, cortinas, etc.
Disponible: 2do.Piso de 4 oficinas de 245.29 cada una , o sea un total de 981,16 m2 propios con 32 cocheras incluidas.
Dos unificadas por el inquilino Marketec, 8 cocheras por oficina (32 en total, 6 en subsuelo, 2 en superficie)
2 oficinas Inquilino: MARKETEC paga USD 5.000.- al T.C. oficial, alquila 2 de las 4 oficinas del piso (están unificadas)
1 Oficina Inquilino: MOLFINO paga USD 3.200.- por 1 de las 4 oficinas - Se renovó el contrato por otros 3 años (desde el 1o de enero 2020)
1 Oficina Inquilino: KENNAMETAL paga $ 215.000.- por 1 de las 4 oficinas - 3 años de contrato desde 1o enero 2021 actualización por inflación trimestral
Cada oficina tiene divisiones de vidrio y durlok , recepción, varias oficinas, sala de reuniones y deposito, desmontables.
Posee 2 núcleos de sanitarios, 1 kitchinette y un gran comedor cocina. Seguridad 24 hs.
Valor de Venta : U$S 1.500 X M2.
Rentas de $250 x cochera y $7.500 por cada oficina (5 cuotas al año) Total por todo al año: $190.000 a Marzo 2021

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Oficinas en Venta

Virasoro, Valentin Entre Uruguay Y, San Isidro

U$S 1.500.000
981 m² totales
10 baños
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