Ubicación

Nahuel Huapi 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 149 m²
  • Superficie cubierta 111 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Antigüedad 20 años
  • Disposición Contrafrente
  • Terraza
  • Living
  • Patio
  • Cocina

Descripción

Excelente PH de diseño moderno y calidad constructiva con 20 años de antigüedad. Es un 4 ambientes super luminosos en las 2 plantas con grandes ventanales y una distribución bien pensada y formulada inteligentemente para la utilización tanto de vivienda como uso profesional. Tiene 149m2 totales muy bien distribuidos 111m2 cubiertos y 38m2 descubiertos comprendidos en patio y terraza. Esta ubicada en PB, accediendo por una entrada común dando al pulmón de manzana. PB: Acceso a la unidad por el patio, cocina abierta a comedor y living en L, un dormitorio ventilando a patio o escritorio y un baño completo. PA: 2 dormitorios de muy buen tamaño, terraza con lavadero incorporado, un hall de distribución amplio y otro baño completo. SIN EXPENSAS.

En PB se ingresa por pasillo a un patio de 6m x 4m. Tiene un amplio living comedor con cocina integrada con isla y espacio para un escritorio. La habitación principal con placard en doble altura, con su baño completo con bañera y gran espejo de pared a pared. Toda la PB tiene techo en doble altura de bovedilla original a la vista y pisos de granito gris.
Subiendo por la escalera hay un entrepiso de media altura de 3m x 3m que sirve de gran baulera.

La PA conserva los pisos originales de pinotea y tiene 2 habitaciones, una de 3.05m x 3.30m y otra enorme de 3.20m x 4.50m, otro baño completo con bañera y gran espejo de pared a pared y escritorio en el hall de distribución. Una de las habitaciones cuenta con salida a la terraza 3.30m x 4.65m donde también se encuentra el lavadero cubierto y sala de máquinas.

Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, en la habitación principal tiene ventilador de techo y las otras dos habitaciones y living comedor cuentan con AA split. La bomba presurizadora Rowa y termotanque SAIAR fueron cambiados a nuevo en 2020. Detalles constructivos de diseño y calidad. Un Oasis en medio de la ciudad!

INMEJORABLE UBICACION!!! Se encuentra a 3 cuadras de la estación Rosas del subte B y de la estación Urquiza del tren Mitre, 2 cuadras de Triunvirato y 2 cuadras de Congreso. Cerca de múltiples líneas de colectivo (41, 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176). En la misma cuadra hay verdulería, supermercado, granja, librería y en un radio de 5 cuadras se pueden encontrar todo tipo de negocios, restaurantes, colegios, todos los bancos, etc.

Ref. TecnoGestión TIV VUR0061_LP436261

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PH en Venta

Nahuel Huapi 5000, Villa Urquiza

U$S 295.000
149 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Tizado Urquiza

Teléfono

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Publicación #914980336

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